Descrição
Esta propriedade encantadora, que combina um terreno incomparável com uma joia arquitetônica clássica, oferece uma oportunidade única para apreciadores de estilo e sofisticação, formadores de opinião que definem novos padrões e aqueles que estão na vanguarda. Esta propriedade une harmoniosamente o céu e a terra, as montanhas e a paisagem, a natureza, a tranquilidade e a serenidade. Terreno (registrado): Aproximadamente 5.407 m² Área construída: Aproximadamente 1.000 m² Áreas externas (jardins, varandas, pátios): Aproximadamente 5.000 m² Direitos adicionais de construção para aproximadamente 4.800 m² (excluindo áreas de serviço) A Estrutura: Uma rara obra-prima arquitetônica caracterizada por linhas e estilo clássicos, minimalismo inspirado no design japonês, tudo isso em um paraíso de natureza e paz. Nível de Entrada: O nível de entrada abrange aproximadamente 400 m² e se abre para um pátio de 1.000 m² que se integra perfeitamente ao interior da casa. Apresenta áreas de estar abertas e aconchegantes, cercadas por árvores ornamentais maduras que proporcionam sombra e um ambiente agradável. Uma majestosa piscina ornamental fica aos pés de um antigo penhasco. Este andar é inundado por luz natural que entra pelas grandes janelas, oferecendo vistas deslumbrantes das montanhas de Jerusalém por quilômetros. A sala de estar é abraçada por um amplo jardim, um enorme pátio natural, um grandioso hall de entrada e uma biblioteca/sala de estar que formam a área de convivência. Adjacente à luxuosa cozinha, encontra-se uma sala de jantar dos sonhos e um pátio mágico com cozinha externa, ideal para receber dezenas de convidados. As áreas de serviço incluem lavanderias, depósitos, despensa, câmara fria, elevador e banheiros. Dois quartos luxuosos, equipados com os mais altos padrões, completam este andar. Andar Superior: O andar superior consiste em duas alas residenciais, cada uma com sua própria entrada externa e acesso interno à casa. Uma das alas possui uma grande e charmosa varanda e acesso a um amplo jardim, além de uma unidade residencial e vários quartos. A segunda ala se estende por dois andares: o andar superior é uma sala de estar de 70 m² com teto em forma de pirâmide e piso de aço polido e concreto; O piso inferior abrange aproximadamente 170 m² e inclui quartos, uma área para hóspedes, cozinha, sala de jantar e um pátio fechado de cerca de 100 m². Este piso é acessível por elevador, escada interna ou entradas independentes. Piso térreo: Este nível de 400 m² foi projetado como área de lazer da residência e pode acomodar espaços dedicados, como sala de conferências, sala de cinema privativa, área de música, sala de jogos e bilhar, academia, spa, sauna ou até mesmo uma piscina coberta. Além disso, inclui um abrigo familiar e uma adega escavada na rocha. Deste nível, é possível acessar um vasto jardim de 2.000 m² com infinitas possibilidades de uso. Detalhes adicionais: Qualidade de construção excepcional – a casa é construída inteiramente em pedra natural, telhas de barro e concreto armado. As principais áreas são pavimentadas com grandes placas de mármore travertino italiano. Possibilidade de adicionar um estacionamento subterrâneo para até 40 veículos. A estrutura existente foi projetada para modificações e adaptações específicas de acordo com as necessidades do comprador. Os direitos de construção permitem uma área adicional de 5.000 m². Segurança e Proteção: A topografia do terreno e a localização do edifício proporcionam um nível de segurança ideal. O terreno pode ser isolado com muros altos. Espaços protegidos ou abrigos adicionais podem ser construídos para atender a qualquer nível de segurança exigido, incluindo abrigos nucleares. Informações para Investidores: Potencial aprovação para expansão da construção – até 100% da área construída (aproximadamente 5.407 m²). O terreno está incluído no futuro plano Tama 35 – uma oportunidade de ouro para investidores.
