Descrição
Prédio devoluto com projeto aprovado em Alfama.
Conheça este prédio devoluto com projeto aprovado em Alfama, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais de Lisboa. Com uma área total de 184 m2 distribuída por quatro pisos, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no coração histórico da cidade, combinando o charme típico de Alfama com um projeto moderno e funcional já aprovado e com licença a pagamento.
Prédio devoluto com projeto aprovado em Alfama, com 184 m2 de área total, distribuído por quatro pisos que integram espaços residenciais e comerciais. O projeto aprovado contempla no rés do chão uma loja com 51 m2, ideal para pequeno comércio, galeria ou espaço de restauração, garantindo rentabilidade e dinamismo à zona. O primeiro e o segundo pisos destinam-se a dois apartamentos T1 com 45 m2 cada, perfeitos para habitação ou alojamento local, enquanto o terceiro e quarto pisos integram um apartamento T2 duplex com 99 m2 e terraço, proporcionando uma vista única sobre Alfama e um ambiente exclusivo no centro da cidade.
Características:
- Área total de 184 m2 distribuída por 4 pisos
- R/C com loja de 51 m2
- 1º piso com apartamento T1 de 45 m2
- 2º piso com apartamento T1 de 45 m2
- 3º e 4º pisos com apartamento T2 duplex de 99 m2 e terraço
- Licença a pagamento e projeto aprovado
- Ideal para investimento em alojamento local ou arrendamento residencial num dos bairros mais turísticos de Lisboa, com excelente potencial de valorização.
- Prédio devoluto com estrutura em bom estado
- Projeto moderno em harmonia com a traça antiga
- Terraço com vista sobre Alfama
Alfama é o bairro mais antigo de Lisboa e um dos mais típicos da cidade. Conhecido pelas ruas estreitas e serpenteadas, pelo colorido das roupas estendidas à janela, pelas vizinhas à conversa à porta de casa e pelos miradouros de onde é possível desfrutar de vistas soberbas sobre o Tejo e o casario lisboeta.
Bairro das Casas de Fado, por excelência, Alfama é também zona de antigas mercearias e tasquinhas portuguesas, de charmosas fachadas de azulejos, prédios inclinados, Igrejas, pátios e Chafarizes. O seu nome deriva precisamente do árabe Al-Hama que significa banhos ou fontes.
Categoria Energética: Isento
