Descrição
- Área Bruta: 134 m²
- Tipologia: T3
- Piso: 3.º (sem elevador)
- Varanda
- Classe Energética: B
- Licença AL (Alojamento Local) ativa
Composição do Apartamento:
- Sala e cozinha em open space com varanda
- 3 quartos (1 suíte; 2 com espaço para closet)
- 2 casas de banho modernas, ambas com base de duche
Destaques do Imóvel:
- Arquitetura pombalina restaurada: azulejos do séc. XVIII, vigas de madeira à vista e antiga chaminé preservada
- Requalificação técnica integral: canalização, eletricidade e vigamento em madeira maciça totalmente substituídos
- Conforto e eficiência: pré-instalação de ar condicionado e janelas de vidro duplo com alta insonorização
- Orientação solar Este-Oeste, luz natural todo o dia
Localização Premium - Baixa / Pombalina:
- Final da Rua dos Fanqueiros, junto à Praça da Figueira e à paragem do Elétrico 28
- A pé de comércio tradicional, cafés históricos e restaurantes típicos
- Próximo de Elevador de Santa Justa, Rossio, Castelo e Baixa-Chiado
- Metro, elétrico e autocarros à porta
Oportunidade de Investimento:
- Licença AL ativa: solução pronta a explorar para curto ou longo prazo, num dos locais com maior procura turística de Lisboa
- Produto ideal para quem procura rendimento estabilizado no coração da cidade ou habitação própria de charme
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NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.
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SOBRE A LT REAL ESTATE.
Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.
Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.
A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.
Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.
'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'
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