Descrição
Casa de campo com 4,5 hectares de terreno e uma vista única de Assis. Em uma das localizações mais pitorescas e exclusivas da Úmbria, a poucos quilômetros do centro histórico de Assis e da Basílica de São Francisco, oferecemos à venda uma casa de campo de pedra que data da década de 1970, situada em mais de 4,5 hectares de terreno privado, incluindo bosques, pastagens e terras aráveis. Este cenário combina privacidade absoluta, natureza intocada e fácil acesso a serviços essenciais. A propriedade: O edifício principal distribui-se por dois pisos, com uma área total de aproximadamente 395 metros quadrados. Os espaços interiores luminosos e bem distribuídos incluem: - uma ampla sala de estar com lareira, concebida como o ponto focal da área social; - três áreas de estar versáteis e funcionais; - quatro quartos; - quatro casas de banho; - uma cozinha acolhedora e confortável com espaço para refeições. Mantendo o caráter original do edifício, os espaços oferecem amplas possibilidades de personalização, tornando a propriedade adequada tanto para uma residência privada como para um negócio de hotelaria. O Exterior: A casa de campo está rodeada por 4,5 hectares de terreno, divididos entre bosques altos, prados e um jardim privado. Este espaço garante paz, ar puro e liberdade de uso, ideal para quem deseja desenvolver negócios agrícolas ou de hotelaria, ou simplesmente viver imerso na natureza. As vistas desafogadas para o vale e para a Basílica de São Francisco tornam este lugar verdadeiramente único, com vislumbres que mudam de cor com as estações do ano. Anexos e áreas auxiliares: - Garagem de 120 m², separada do edifício principal; - Anexos totalizando 44 m², adequados para armazenamento, oficina ou casa de hóspedes; - Área total: 559 m², incluindo áreas residenciais e auxiliares. O Local: A propriedade é acessível por uma curta estrada pavimentada que garante privacidade e fácil acesso. Situada numa colina, esta localização assegura tranquilidade, estando ao mesmo tempo perto de serviços essenciais, com Assis e as suas atrações históricas e culturais a poucos minutos de distância. Oportunidades e Usos: Esta propriedade é perfeita para: - quem procura uma residência privada espaçosa e independente rodeada pela natureza; - Para quem deseja iniciar um charmoso negócio de hotelaria com vista para Assis; - Para quem busca investir em uma propriedade com amplo espaço e potencial, em uma das localizações mais desejadas da Úmbria. Entre em contato com a Equipe Lancetti pelo telefone 335 561 7822 para obter mais informações e agendar uma visita. Esta casa de campo representa uma oportunidade rara: espaço, natureza e uma vista única de Assis, tudo em um só lugar.
