Descrição
Localizado no último andar de um prédio seguro que data de 1830, este duplex exclusivo de 37,73 m² (lei Carrez) (50,22 m² de área útil), recentemente reformado por um arquiteto, oferece belas vistas desimpedidas e uma varanda contínua. No primeiro andar, o apartamento dispõe de uma sala de estar espaçosa e iluminada (orientada a sudoeste), uma cozinha semiaberta, totalmente equipada e projetada sob medida, e um quarto com vista para o pátio, com banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário. O mezanino conta com um segundo quarto, uma banheira e um lavabo. Materiais de alta qualidade, uma planta otimizada e uma localização privilegiada fazem deste apartamento uma raridade. Está situado próximo ao 2º e 9º arrondissements, no coração de todo o comércio e transporte público. Uma adega completa a propriedade. Contato: tel. Jordan Correia Vidal: +33 6 10 87 05 97 Taxas a pagar pelo vendedor - Número de unidades no edifício: 25 - Quota média anual das despesas condominiais: € 1.080 - Custos energéticos anuais estimados para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: € 1.060 ~ € 1.470 - Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agente de Vendas - Empresário Individual - RSAC 917 865 354 Avaliação de riscos e poluição: concluída (09/10/2025)
