Descrição
Moradia T4 - Quinta do Negrelho
Composto por:
Piso inferior:
- Hall de entrada ( 7,62m2 )
- Sala e cozinha em open space ( 45,78m2 )
- Casa de banho social ( 1,05m2 )
- Casa de banho de apoio aos 2 quartos com entradas independentes ( 4,00m2 )
- Quarto 01 c/ roupeiro ( 15,07m2 )
- Quarto 02 c/ roupeiro ( 15,07m2 )
- Suite c/ roupeiro ( 18,40 )
- Circulação c/ arrumos ( 5,31m2 )
Piso Superior:
- 1 Quarto (31,51m2 )
- 1 Casa de banho c/ base duche ( 3,66m2 )
Exterior:
- Piscina de água salgada
- Estacionamento privado para 3 viaturas
- Pérgula
- Espaço de lazer
- Jardim
- Parque infantil
Extras:
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Caixilharia em PVC c/ vidro duplo
- Janelas c/ basculantes
- Tectos falsos c/ luzes led indireta
- Aspiração central
- Sistema de ventilação ( VMC )
- Alarme
- Sistema de video vigilância
- Estores elétricos
- Ilha da cozinha em mármore branco
- Cozinha completamente equipada
Localizada no Nadadouro, esta moradia moderna de quatro quartos combina conforto, elegância e uma envolvente natural única a apenas dois minutos da Lagoa de Óbidos. Uma zona serena e residencial, com trilhos para caminhadas, ideal para quem procura a calma da costa, sem abdicar da proximidade às praias mais emblemáticas da região, ficando a 5 minutos da praia Foz do Arelho, a 10 minutos da praia de São Martinho do Porto, conhecida pela sua Baía em forma de concha e Salir do Porto, onde consta a maior duna do território nacional português, uma verdadeira 'pérola natural' que convida a um passeio. Incrível, certo?
Construída em 2024, esta moradia distingue-se pelo seu traço contemporâneo e pela organização social existente permitindo estar perto de áreas de lazer no seu exterior, como é o caso da piscina com orientação solar a sul, onde poderá usufruir de máxima luminosidade e vista sobre a área envolvente. No piso superior encontramos uma área atualmente destinada a ginásio, no entanto, com potencial para se transformar num quarto, sala ou escritório. Existe ainda uma casa de banho com base duche de apoio ao piso.
O exterior foi pensado para momentos de lazer e conforto, com piscina de água salgada, estacionamento privado para três viaturas e uma zona ajardinada. A moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, câmaras de vídeo vigilância e alarme assegurando máxima eficiência, comodidade e conforto.
A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserida numa zona de moradias modernas, no coração do Nadadouro, a Quinta do Negrelho beneficia de um ambiente calmo e familiar, com vistas abertas e excelente exposição solar. A apenas cinco minutos das Caldas da Rainha, insere-se numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais: escolas, hospital, supermercados, comércio local, cultura e lazer. Caldas é uma cidade com uma forte identidade cultural, conhecida pelo seu mercado diário ao ar livre, pelas termas, pelo Parque D. Carlos I e pelo dinamismo artístico.
Já a escassos três minutos, a Lagoa de Óbidos, conhecida por ser a maior Lagoa de água salgada da Europa e a Foz do Arelho oferecem paisagens deslumbrantes e múltiplas atividades ao ar livre, desde passeios à beira-mar, a desportos náuticos ou tardes descontraídas na praia.
A apenas uma hora de Lisboa, esta moradia representa o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de viver junto ao mar e a conveniência de estar perto de tudo. Um refúgio moderno e acolhedor, onde o tempo parece desacelerar e o som do mar se torna parte da rotina.
Não perca mais tempo, venha conhecer o seu lar.
Rui Félix
Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: A+
