Descrição
Excelente moradia T2 a estrear, situada numa zona residencial calma e central da Rebelva, a apenas 2 minutos da autoestrada A5 e da Avenida Marginal.
Projetada com materiais de elevada qualidade e acabamentos premium, foi pensada para garantir o máximo conforto e eficiência, tanto no interior como no jardim.
A casa está inserida num lote de 320 m² e conta com 130 m² de área bruta de construção. O jardim, totalmente projetado e plantado, oferece excelente privacidade e inclui parqueamento para um carro e uma mota, com portão automático.
A moradia distribui-se da seguinte forma:
Piso 0
Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada
Casa de banho social
Arrumo
Zona técnica
Piso 1
Hall de circulação
Suite 1
Suite 2
Localização
Inserida num bairro tranquilo, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de todas as comodidades. Nas imediações encontra-se o Alagoa Office & Retail Park, com supermercado, farmácia e diversos serviços. Está ainda perto de escolas, ginásios e da Clínica CUF, com ótimos acessos às principais vias.
Características
Caixa de ar ventilada em toda a base da casa, evitando humidades ascendentes
Sistema de isolamento térmico exterior ETICS Mapei com EPS de 6 cm
Isolamento de cobertura com XPS de 8 mm
Pavimento em carvalho Royal Dutch e escadas em carvalho maciço
Caixilharia de alumínio Raynaers SL38, topo de gama
Estores elétricos com motorização Somfy
Cozinha equipada com eletrodomésticos (MLL, MLR, placa de indução, exaustor, micro-ondas, forno e frigorífico combinado)
Sistema solar forçado de 300 L com dois painéis solares e depósito de uma serpentina com apoio elétrico
Ar condicionado em todas as divisões
Vídeo porteiro Comelit handsfree com ligação Wi-Fi
Pré-instalação de gás natural
Jardim com rega automática
Portão elétrico com motor BFT
Esta moradia combina design contemporâneo, conforto térmico e eficiência energética, numa localização privilegiada da Rebelva, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com as praias, serviços e acessos principais.
Categoria Energética: A
