Descrição
Quinta com moradia T1 e terreno de 6520 m2 em Alfaquiques, Sintra. Esta propriedade única localizada em Alfaquiques, freguesia de São João das Lampas e Terrugem, destaca-se pelo seu amplo terreno de 6.520 m2, totalmente vedado, que oferece privacidade absoluta, excelente exposição solar a sul e grande potencial de expansão. Situada numa zona tranquila, está próxima de escolas internacionais de referência, como a TASIS Portugal, a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL) e a Santo António International School, bem como a cerca de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. A poucos minutos encontra-se a zona histórica de Sintra e algumas das praias mais procuradas da região, como Magoito, Adraga e Maçãs.
Esta propriedade conta com dois artigos, um urbano e outro rustico. A moradia térrea existente possui 200 m2 de área bruta de construção, distribuídos por uma suite, três quartos adicionais, uma casa de banho completa e uma ampla sala com grandes janelas, que permitem usufruir de imensa luz natural e de um pôr do sol único, sendo que no artigo urbano consta uma moradia T1.
No exterior, realça-se a piscina, o jardim com árvores de fruto e uma casa de madeira, criando um espaço perfeito para lazer e convívio em total privacidade.
O terreno conta com 2.000 m2 de área urbana, permitindo uma construção adicional até 500 m2. Dispõe ainda de dois números de polícia e entradas independentes, o que possibilita a criação de frações autónomas ou o desenvolvimento de projetos distintos.
Pontos de destaque e potencial de valorização:
- Construção de uma segunda moradia ou anexos para arrendamento;
- Criação de frações independentes;
- Desenvolvimento de alojamento turístico (guest house ou unidades de alojamento local);
- Projetos de nicho, como retiro de bem-estar, hotel/escola para cães ou espaço para eventos privados;
- Expansão das áreas de lazer, com campo de ténis/padel, horta ou pomar.
Características:
- Moradia térrea existente
- Furo de água registado e autorizado, com 120 metros de profundidade, garantindo abastecimento durante todo o ano;
- Painéis solares Galp, que proporcionam uma redução média de 35% no consumo elétrico;
- Piscina com excelente exposição solar
Trata-se de uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida, num cenário que combina beleza natural, tranquilidade e versatilidade, com fácil acesso a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitectura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade.
Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate.
Próximo de comércio local, restaurantes, explanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra.
Com fácil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito, a Praia de São Julião e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental.
Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Categoria Energética: E
