Descrição
LECCE - A apenas 3 km do centro da "Capital do Barroco", temos o prazer de oferecer à venda uma residência refinada em perfeito estilo italiano, rodeada por um maravilhoso parque secular com nuances mediterrâneas de aproximadamente 2 hectares, parte da antiga "Villa Capaldo", embelezada com uma piscina exclusiva e instalações desportivas meticulosamente conservadas. A área residencial é composta por dois edifícios: o primeiro, que constitui o núcleo da propriedade, alberga duas unidades contíguas, ambas distribuídas por três pisos: rés-do-chão, primeiro andar e cave. A primeira unidade mede 650 metros quadrados, com um total de 19 divisões; a segunda unidade mede aproximadamente 450 metros quadrados e tem um total de 12 divisões. Ambas as unidades partilham uma ampla garagem de aproximadamente 300 metros quadrados. As instalações desportivas encontram-se numa outra unidade, distribuída por um único piso, com uma área de aproximadamente 115 metros quadrados (7 divisões), dividida entre quartos de hóspedes e balneários. A propriedade está rodeada por um belo parque com relvado inglês, arbustos centenários, uma pequena horta, um campo de futebol com relva sintética, um campo de ténis de plástico elástico com dimensões oficiais, um campo de voleibol de areia e uma piscina de 20x10m com até 3,5m de profundidade, com uma área de churrasco adjacente. Todas as instalações desportivas estão equipadas com iluminação noturna e o parque possui um sistema de rega automática dividido em 96 zonas. A propriedade inclui ainda um sistema fotovoltaico ligado à rede de 20kW; um sistema fotovoltaico de 3kW para aquecimento de água; um sistema de alarme volumétrico e perimetral, bem como um sistema antirroubo; um sistema de videovigilância; e dois poços artesianos. A propriedade pode ser utilizada tanto como uma residência de luxo como como um ambicioso espaço de alojamento e fica a aproximadamente 3 km do centro de Lecce, a cerca de 500 metros da saída da circular rodoviária, a 45 km do Aeroporto de Brindisi, a 20 km do Mar Jónico e a 35 km de Galípoli.
