Descrição
Propriedade de prestígio no Borgo Storico de Riano, a poucos quilómetros de Roma
No coração do Parque Regional do Veio, a apenas 30 km de Roma, encontra-se uma esplêndida propriedade imersa na paz e no encanto do Borgo Storico de Riano. Uma avenida arborizada, que começa na estrada principal, conduz à propriedade, onde existe uma quinta histórica com cerca de 270 metros quadrados, outrora o centro de uma antiga quinta. Rodeada por um jardim bem cuidado, a quinta está distribuída por dois níveis: o piso térreo acomoda uma grande área de estar com uma lareira antiga, vigas expostas e uma cozinha, enquanto o piso superior abriga três quartos acolhedores com casas de banho relacionadas.
Completam a propriedade quatro apartamentos recentemente construídos, dois com cerca de 51 metros quadrados e dois com cerca de 74 metros quadrados, todos com um pátio exterior e um jardim privado. Atualmente arrendados, geram um rendimento anual total de 27.000 euros, garantindo uma interessante oportunidade de investimento. Existem também dois grandes armazéns, respetivamente com cerca de 220 metros quadrados e 240 metros quadrados, e uma encantadora igreja histórica, um autêntico testemunho da aldeia.
O terreno estende-se por cerca de 7 hectares e inclui um olival produtivo com cerca de 125 árvores, bem como seis hectares classificados como zona F11 (Verde Privado Equipado), para os quais já existe um acordo com o município que permite a construção de instalações dedicadas a actividades desportivas e recreativas, tais como campos de futebol de cinco, campos de ténis, campos de golfe ou equitação.
Esta propriedade representa uma solução ideal para quem deseja viver num contexto naturalista de grande beleza, mantendo a proximidade de Roma, ou para quem procura uma residência de prestígio, um investimento imobiliário com rendimento garantido, ou um espaço perfeito para uma atividade recetiva de charme.
