Descrição
Situada num enclave exclusivo de residências de luxo no Condado de Cluj, perto da cidade de Cluj-Napoca, esta villa à venda oferece um equilíbrio raro entre privacidade, design refinado e conforto contemporâneo. Localizada num generoso terreno de 1.700 metros quadrados em Florești, a propriedade evoca a atmosfera de um refúgio boutique — uma villa elegante, concebida para a vida familiar, o relaxamento e um estilo de vida harmonioso. A sua localização na dinâmica área metropolitana de Cluj-Napoca aumenta o seu atrativo. A residência fica perto de zonas comerciais, serviços essenciais e de uma das escolas mais modernas da Roménia, atualmente em construção, enquanto o futuro Hospital Regional de Emergência de Cluj — um dos mais importantes e avançados projetos médicos do país — reforça ainda mais o valor a longo prazo desta villa à venda. O acesso à propriedade dá-se por um jardim lindamente estruturado, onde áceres, hortênsias, plantas perenes, trepadeiras e bambus criam uma barreira protetora natural. A vegetação exuberante garante privacidade visual e acústica, além de criar um microclima agradável, conferindo à casa a serenidade de um refúgio particular — um local tranquilo e isolado, a poucos minutos de Cluj-Napoca. No coração da propriedade, encontra-se uma piscina orgânica de 32 m² com jacuzzi, aquecida por uma bomba de calor dedicada e emoldurada por uma cortina de bambu que reforça o ambiente intimista e acolhedor, típico de resort. Um pavilhão de 25 m² serve como ponto de encontro natural, ideal para noites de verão, recepções elegantes ou momentos de tranquilidade ao ar livre. O terraço e a área de churrasqueira cuidadosamente planejada ampliam a experiência de uma villa projetada para o conforto e para a vida ao ar livre. Construída em 2018 em colaboração com arquitetos, designers de interiores e paisagistas, a residência se destaca pela qualidade e estética atemporal. Detalhes em pedra natural, travertino, mármore, madeira maciça e granito definem a paleta de materiais, enquanto amplas janelas inundam os espaços com luz natural. A fluidez entre a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar favorece um estilo de vida contemporâneo e integrado. Os andares superiores foram projetados com conforto e privacidade em mente. A suíte principal se destaca por uma linha arquitetônica suavemente curva — uma característica elegante e incomum entre as vilas da região de Cluj-Napoca — criando uma atmosfera refinada e tranquila. Espaçosos closets e um banheiro privativo completam seu caráter de santuário. As demais áreas de estar nos andares superiores seguem a mesma atenção à proporção e ao conforto, e o último andar pode funcionar como um apartamento independente graças ao seu amplo terraço, banheiro privativo e closet — perfeito para hóspedes ou familiares. Além da estética, a propriedade se destaca pela eficiência e tecnologia moderna: janelas com vidros triplos, aquecimento de piso, isolamento de lã de basalto premium, sistema fotovoltaico de 16 kW com armazenamento em baterias, bomba de calor de alto desempenho e sistema de irrigação computadorizado abastecido por um poço artesiano. Uma garagem automatizada para quatro carros e uma sala técnica de 30 m² complementam sua funcionalidade. A vila também possui certificado energético (B) e certificação prosumidora. Em essência, esta villa à venda no Condado de Cluj, perto da cidade de Cluj-Napoca, é uma combinação refinada de natureza e arquitetura, tranquilidade e acessibilidade, design e conforto — mais do que uma residência, é um refúgio privado para aqueles que valorizam qualidade, elegância discreta e um estilo de vida elevado na região de Cluj-Napoca.
