Descrição
Prédio em fase avançada de construção, localizado numa das vias mais movimentadas de Ponte de Lima, a poucos minutos a pé do centro histórico.
Com área bruta aproximada de 600 m² , esta propriedade é ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende desenvolver vários projetos habitacionais.
Distribuição e Características
1.º Piso - T2+1
Preparado para habitação T2+1
Duas casas de banho
Espaço amplo e divisões personalizáveis
Janelas grandes que permitem entrada de muita luz natural
2.º/ 3.ºPiso - T3+2
Divisões já com pré-estrutura para três quartos
Varanda com excelente exposição solar
Janelas amplas garantindo luminosidade em todas as divisões
Cave/Garagem
Estacionamento interior para várias viaturas
Espaço de arrumos com acesso pela parte traseira do prédio
Exterior
Estacionamento exterior adicional
Potencial para várias habitações ou projeto misto de habitação e investimento
Investimento
O valor de mercado médio de um T2+1 nesta área ronda os 290.000 €, enquanto um T3+2 ronda os 490.000 €.
Considerando que este prédio integra ambos os pisos, com potencial para personalização e várias opções de uso, o valor de 600.000 € representa uma oportunidade vantajosa em comparação com a compra de unidades individuais no mercado atual.
Pontos Fortes
Localização central com grande visibilidade e acessos rápidos
Prédio novo, pronto para acabamento interior personalizado
Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura
Espaços amplos, luminosos e com diversas opções de utilização
Categoria Energética: Isento
