Descrição
Descubra este extraordinário apartamento T4, situado no prestigiado último piso de um edifício na emblemática Rua Sidónio Pais, em Lisboa. Com uma generosa área útil de 216,88m² e uma impressionante área bruta privativa de 251,90m², esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida de luxo e conforto inigualável.
Ao entrar, será imediatamente envolvido por uma sensação de espaço e luminosidade. O apartamento dispõe de quatro amplos quartos, um dos quais uma sumptuosa suíte que garante a máxima privacidade e bem-estar. As três casas de banho, com acabamentos de elevada qualidade, proporcionam toda a funcionalidade e elegância necessárias.
Um dos pontos distintivos deste imóvel é o seu funcional escritório de 12,62m², um espaço perfeito para teletrabalho ou para um recanto de leitura e estudo. As áreas de sala de estar e sala de jantar são ideais para receber amigos e família, com uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha, moderna e totalmente equipada, convida à criação de momentos gastronómicos memoráveis.
Desfrute de uma vista privilegiada e de uma tranquilidade singular, características apenas possíveis num último piso. Este apartamento não é apenas uma casa; é um refúgio urbano que combina a centralidade com o requinte, prometendo uma experiência de vida verdadeiramente excecional.
Localização Central e Conectada: Tudo à sua Porta
Avenida Sidónio Pais, Lisboa
1.5 km: Centro Comercial Amoreiras (Lojas, Restauração, Cinema)
0.56 km: El Corte Inglés (Lojas de Departamento, Supermercado, Gourmet Experience)
0.5 km: Parque Eduardo VII (Jardins, Miradouro, Estufa Fria)
1.5 km: Marquês de Pombal (Ponto Central de Transportes, Hotéis)
2.1 km: Avenida da Liberdade (Lojas de Luxo, Hotéis, Teatros)
3.7 km: Bairro Alto (Nightlife, Restaurantes, Bares)
4.9 km: Centro Comercial Colombo (Lojas, Restauração, Cinema)
1.2 km: Museu Calouste Gulbenkian (Arte, Jardins, Concertos)
5.0 km: Praça do Comércio (Atrações Turísticas, Restaurantes, Eventos)
6.0 km: Docas de Alcântara (Restaurantes, Bares, Lazer Noturno)
6.6 km: Aeroporto de Lisboa (LIS)
Serviços e Comércio Essenciais:
Nas imediações, encontrará uma vasta gama de serviços e comércio, incluindo supermercados (Pingo Doce, Continente, Auchan), farmácias, bancos (Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP), lavandarias, ginásios (Holmes Place, Fitness Hut), clínicas médicas, cabeleireiros e floristas.
Nightlife, Lazer e Entretenimento:
A localização privilegiada permite fácil acesso a zonas vibrantes de nightlife como o Bairro Alto e o Cais do Sodré, repletos de bares e discotecas. Para lazer e entretenimento, tem à disposição cinemas, teatros (Teatro Tivoli BBVA, Teatro São Luiz), salas de espetáculos (Coliseu dos Recreios), e diversos restaurantes que vão desde a cozinha tradicional portuguesa à gastronomia internacional. As áreas verdes do Parque Eduardo VII e os jardins da Gulbenkian são perfeitos para passeios relaxantes.
Transportes Públicos e Acessos:
0.3 km: Estação de Metro Marquês de Pombal (Linha Azul e Amarela)
0.4 km: Paragens de Autocarro (várias linhas com ligação a toda a cidade)
1.0 km: Paragem de Elétrico (ligação a zonas históricas)
Acessos rodoviários facilitados à A5 (Cascais), A2 (Sul), Eixo Norte-Sul e Segunda Circular (Aeroporto, Norte do país).
Categoria Energética: B-
