Descrição
Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.
Destaques da Villa
- Uma ampla villa de 4 quartos, que combina a essência do Alentejo com uma arquitetura minimalista e elegante.
- Interiores concebidos com texturas naturais e uma disposição que privilegia conforto, fluidez e privacidade.
- Quatro suites completas, cada uma pensada como um refúgio totalmente independente.
- Uma luminosa sala e cozinha em open space, com janelas amplas que trazem a natureza para o dia a dia.
- A sua piscina privativa, um terraço generoso e vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana ideais para longos dias de verão, convívios e um ambiente de slow living com toda a sofisticação.
Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna
Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a:
- Praia de Melides, a poucos minutos
- A tranquila e cénica Lagoa de Melides
- A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado
- Uma cena culinária em plena evolução em Melides
- Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas
Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.
Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.
Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.
Categoria Energética: A+
