Descrição
Apartamento de luxo com design exclusivo em um bairro arquitetônico de destaque, cercado por parque. O distrito de Grunewald, parte de Charlottenburg-Wilmersdorf, supera em exclusividade seus vizinhos igualmente sofisticados, Westend, Halensee e Schmargendorf. Ao redor da estação de trem urbano (S-Bahn) de Grunewald, embaixadas e seus representantes diplomáticos, advogados, médicos, cientistas e artistas renomados residem em propriedades espaçosas, algumas até mesmo enormes. Grunewald personifica luxo e prosperidade simplesmente por meio de suas residências excepcionais. As inúmeras vilas neoclássicas ou em estilo enxaimel ao redor da Königsallee, com seus frontões e torres ornamentais, exalam uma individualidade única e um esplendor magnífico. Quem vive aqui também desfruta de um estilo de vida verdadeiramente saudável. Não é por acaso que a Floresta de Grunewald, com seus lagos e o Pavilhão de Caça de Grunewald, é conhecida como o "pulmão verde" de Berlim. Aqui, você pode desfrutar de excelentes opções para corrida, caminhada, natação e relaxamento, não apenas no lago que dá nome à região, mas também em Halensee e Hundekehlesee. A proximidade com a Kurfürstendamm e o Avus, o trecho norte da autoestrada A115, proporciona acesso rápido e fácil ao centro de Berlim e a todos os outros bairros da cidade. Em um dos endereços mais exclusivos de Berlim, no renomado empreendimento OE na Koenigsallee, no coração verde de Grunewald, um condomínio excepcional espera por você com aproximadamente 172 metros quadrados de área útil – inserido em um conjunto único de apenas seis unidades residenciais e uma impressionante propriedade arborizada de aproximadamente 3.000 metros quadrados. A arquitetura expressiva de Axthelm Rolvien deixa uma marca clara: moderna, elegante e atemporal, e inconfundivelmente individual. Janelas generosas, plantas abertas e materiais requintados criam um ambiente repleto de luz, liberdade e leveza. O coração do apartamento é a sala de estar e jantar em conceito aberto, com lareira a lenha e uma luxuosa cozinha planejada com eletrodomésticos V-Zug e acesso direto ao terraço ensolarado voltado para o sudeste – um local perfeito para relaxar ao ar livre. Três quartos confortáveis, dois banheiros elegantes, sendo um deles suíte, e um closet separado no quarto principal oferecem amplo espaço para privacidade e expressão pessoal. Um elevador privativo proporciona acesso direto e discreto da garagem subterrânea ao seu apartamento – conveniente e, claro, acessível a pessoas com deficiência. Você pode estacionar seu veículo confortavelmente no piso inferior utilizando o elevador para carros – um carregador de parede moderno para veículos elétricos está disponível em sua vaga. A localização é tão impressionante quanto a arquitetura: cercada por árvores frondosas e vistas verdejantes, fazendo divisa com um monumento ajardinado protegido – uma residência que combina harmoniosamente tranquilidade, exclusividade e natureza. Experimente a qualidade excepcional deste apartamento pessoalmente durante uma visita. • 4 cômodos • 3 quartos • 1 suíte com banheira / 1 suíte com chuveiro • Cozinha planejada de luxo com eletrodomésticos V-Zug • Lareira a lenha na sala de estar • Sistema de entretenimento com projetor de cinema e sistema de som • Sistema de automação residencial da Gira • Pé direito de até 3,80 metros • Terraço aconchegante com orientação sudeste • Janelas de alumínio do piso ao teto com vidro triplo e persianas elétricas • Portas internas do piso ao teto com batentes e dobradiças ocultas • Metais sanitários de design da Laufen Kartell • Louças sanitárias exclusivas da Dornbracht MEM • Sistema de aquecimento de piso radiante no modo verão • Piso de madeira de fabricantes renomados • Revestimentos cerâmicos de grande formato de fabricantes renomados • Sistema de aquecimento geotérmico eficiente • 1 vaga de garagem subterrânea com estação de carregamento para veículos elétricos por EUR 50.000
