Descrição
Imóvel LXR174895: Mude-se já para um belo e moderno edifício em conformidade com a norma RT 2012 (Certificado de Desempenho Energético: B), com aquecimento urbano e aquecimento a biomassa, resultando em significativa economia de energia. Beneficia de isolamento acústico e térmico de alta qualidade. A economia de energia (Certificado de Desempenho Energético: B) é notável. Localizado perto da estação de metrô Jean-Jaurès e a 5 minutos a pé do bonde, este confortável e luminoso apartamento duplex de 3 quartos no 7º andar oferece vistas para os Alpes em dias claros. A sala de estar com pé-direito duplo (5,20 m) de 38 m² abre-se para uma varanda de 13 m² virada a leste, sem vizinhos com vista direta. Possui três quartos tranquilos, incluindo um quarto de 18 m² no andar superior com banheiro privativo com chuveiro e closet, um banheiro social, um lavabo e amplo espaço de armazenamento. Uma garagem privativa está disponível por € 28.000 adicionais. As taxas de transação são cobertas pelo vendedor. As taxas de cartório são reduzidas. Este é um apartamento muito confortável de 3 quartos no 7º andar, com acesso à linha B do metrô (estação Jean Jaurès), próximo às estações de trem EM Lyon e ENS de Lyon. As taxas de cartório são de aproximadamente € 12.000. - Informações legais: À venda por € 575.000 (taxas a serem pagas pelo vendedor) - Classificação energética B: 72 kWh/m²/ano - (versão antiga do Certificado de Desempenho Energético) - Imóvel em condomínio - Taxas anuais: € 1.200/ano (ou € 100/mês) - Administrado por Isabelle Moulinier (Corretora de Imóveis - Administradora) - Rede Immo-Diffusion Archamps - Para mais informações, entre em contato com nosso escritório pelo telefone +33 9 74 53 13 81 (ligação gratuita ou tarifa local aplicável)
