Descrição
Terreno para Construção - Oportunidade Única em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada em Canidelo, Vila Nova de Gaia!
Este terreno de 900 m² destaca-se pela sua ótima acessibilidade, tranquilidade e proximidade à Marginal e ao Rio Douro - apenas a cerca de 450 metros de distância. Um cenário ideal para desenvolver um projeto residencial de alta qualidade, num ambiente calmo e com vista desafogada.
O terreno é plano, largo e sem linhas de água, apresentando uma capacidade construtiva acima do solo até 75% da área total ou seja, 1.687,5 m² distribuídos por três pisos, conforme o PIP aprovado.
Esta flexibilidade permite diferentes tipos de projetos, adaptáveis ao seu perfil de investimento.
Possibilidades de Construção
1. Moradia Unifamiliar com 4 Frentes
Projeto já com PIP aprovado, ideal para quem procura um lar exclusivo, com privacidade, luminosidade natural e arquitetura moderna.
Um espaço pensado para quem valoriza conforto e tranquilidade, com fácil acesso às principais vias e serviços.
2. Três Moradias em Banda
Excelente opção para investidores ou promotores imobiliários.
Permite a construção de três moradias em banda, cada uma com áreas exteriores privadas, garantindo conforto e rentabilidade.
Perfeito para quem deseja criar uma pequena urbanização com elevado potencial de valorização.
3. Até 6 Moradias Bifamiliares
Para um investimento de maior escala, o terreno oferece viabilidade para seis moradias bifamiliares, conforme o PIP.
Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial de baixa densidade, combinando funcionalidade, rentabilidade e qualidade de vida.
Pontos-Chave
- Área total: 900 m²
- Capacidade construtiva: 1.687,5 m² (3 pisos)
- PIP aprovado
- Localização premium, a 450 m do mar e do rio
- Excelente acessibilidade e tranquilidade
Este terreno reúne localização, versatilidade e potencial de valorização uma oportunidade rara em Canidelo!
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
Aproveite esta oportunidade para transformar o seu próximo projeto num verdadeiro sucesso!
;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: Isento
