Descrição
A poucos passos da Place des Victoires, em uma mansão particular do século XVII, a BARNES apresenta este loft raro e único, com 466 m², banhado de luz, tranquilo, privativo e rodeado por terraços. A primeira seção compreende uma galeria de entrada, sala de estar e suíte master, preservando o charme histórico do século XVII com tetos de 4,5 m de altura, piso de parquet Versalhes e suntuosos afrescos de Jean Lemoyne. A segunda seção, decididamente contemporânea, oferece 335 m² de área útil, incluindo uma sala de estar com pé-direito alto, com atmosfera de "villa" e pé-direito de quase 6 m, cozinha, sala de jantar, sala de estar e dois terraços térreos com vegetação. Um quarto de hóspedes com banheiro privativo e uma lavanderia completam este espaço acolhedor e excepcionalmente confortável. No mezanino, duas suítes adicionais, cada uma com janela em arco, têm vista para a sala de estar. Neste nível encontra-se um amplo terraço ajardinado, tranquilo, ensolarado e privativo. Totalmente equipado com automação residencial, este loft discreto oferece conforto incomparável. Inclui uma adega no subsolo. O imóvel pode ser vendido com os móveis sob medida listados, com exceção de obras de arte e peças de design. Taxas a pagar pelo vendedor - Número de unidades no prédio: 45 - Cota média anual de despesas comuns: € 11.280 - Custo anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia para 2021, 2022 e 2023: € 5.400 a € 7.380 - Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agente de Vendas - Empresário Individual - RSAC 833 069 875 Avaliação de Risco e Poluição: Concluída (nulo)
