Descrição
Edifício de 4 pisos de propriedade total, com valências comerciais, habitacionais e turísticas. Localizado no coração de Évora, a poucos metros da emblemática Praça do Giraldo, este prédio oferece uma combinação rara de história, versatilidade e rentabilidade.
Detalhamento das Áreas por Piso
Piso 0 - R. Chão:
- Área Coberta: 216,70 m²
- Área Descoberta: 54,00 m²
- Área Total: 270,70 m²
(Inclui a área do lote e a área coberta do piso térreo com um espaço descoberto adicional.)
Piso 1 - 1º Andar:
- Área Coberta: 233,90 m²
- Área Descoberta: 15,60 m²
- Área Total: 249,50 m²
(O primeiro andar oferece um bom espaço coberto e área descoberta para diversos usos.)
Piso 2 - 2º Andar:
- Área Coberta: 196,90 m²
- Área Total: 196,90 m²
(O segundo andar é completamente coberto e oferece uma ampla área útil.)
Piso 3 - 3º Andar:
- Área Coberta: 38,40 m²
- Área Descoberta: 53,00 m²
- Área Total: 91,40 m²
(O terceiro andar apresenta uma área coberta menor, mas com boa área descoberta, ideal para terraços ou outros usos ao ar livre.)
Área Total:
Área Coberta Total: 685,90 m²
Área Descoberta Total: 122,60 m²
Área Total: 808,50 m² (somando as áreas cobertas e descobertas de todos os andares)
Esta propriedade é composta pelos seguintes números de identificação e áreas da Rua João de Deus, com diversas instalações comerciais e Hoteleira, oferecendo múltiplas possibilidades de uso e aproveitamento:
Estabelecimento Comercial
Piso: R/C
Composição:
Sala de atendimento a clientes
Cozinha
W/C
Estabelecimento Comercial
Piso: R/C
Composição:
Sala de atendimento a clientes
Escritório
Saguão
W/C
Arrumos
(R/C, 1º, 2º e 3º Pisos)
R/C:
Hall de entrada com escadaria
Área útil: 5,10 m²
1º Piso:
Hall
Sala de estar/refeições com lareira
Dois quartos com casa de banho privativa (um deles com pátio interior)
Instalação sanitária social
Cozinha com ilha
Despensa
Varanda a tardoz com acesso a arrumos
Área útil:
Sala de estar: 33,58 m²
Quarto 1 (Carbonato de Sódio):
Quarto com WC
Área útil quarto: 30,04 m²
Área útil WC: 3,60 m²
Quarto 2 (Hiposulfito de Sódio):
Quarto com WC e pátio interior
Área útil quarto: 11,53 m²
Área útil WC: 2,75 m²
Área útil Pátio interior: 9,68 m²
Cozinha com ilha:
Área útil: Aproximadamente 21,82 m²
Despensa:
Área útil: 3,79 m²
Instalação sanitária social:
Área útil: 2,54 m²
2º Piso:
Hall
Corredor
Cinco quartos com casa de banho privativa
Pequena arrecadação
Área útil:
Quarto 3 (Pharmaceutico):
Quarto com WC e sala de estar
Área útil quarto: 29,39 m²
Área útil WC: 2,68 m²
Quarto 4 (Potassa):
Quarto com WC
Área útil quarto: 11,44 m²
Área útil WC: 3,11 m²
Quarto 5 (Linhaça em grão):
Quarto com WC
Área útil quarto: 10,02 m²
Área útil WC: 3,54 m²
Quarto 6 (Sulfato de Magnésio):
Quarto com WC
Área útil quarto: 10,74 m²
Área útil WC: Não especificada
Quarto 7 (Alumen em Pedra):
Quarto duplo com WC
Área útil quarto: Não especificada
Área útil WC: Não especificada
3º Piso:
Sala (Honesty Bar)
Pequena cozinha (Kitchenette)
Instalação sanitária social
Terraço
Arrumos
Área útil:
Sala (Honesty Bar):
Área útil: 15,63 m²
WC social:
Área útil: 2,56 m²
Terraço (Rooftop):
Área útil: 49,30 m²
Kitchenette:
Área útil: 10,74 m²
Resumo da Área Total:
Área total da propriedade (todas as divisões): 685,90 m²
Área total descoberta (terraço, pátio, etc.): 122,60 m²
Categoria Energética: D
