Descrição
NICE - CAP DE NICE - VILA - 8 QUARTOS - 288 M² - VISTA PANORÂMICA DESLUMBRANTE PARA O MAR - JARDIM, TERRAÇOS E VARANDA - PISCINA E JACUZZI - ESTÚDIO DE 23 M² - GARAGEM DUPLA E ESTACIONAMENTO - PROPRIEDADE EXCEPCIONAL - SEM VIZINHOS - LOCALIZAÇÃO TRANQUILA - ORIENTAÇÃO SUL/OESTE - OPORTUNIDADE ÚNICA. Em Nice, no coração do cobiçado Cap de Nice, descubra esta suntuosa vila de 8 quartos distribuída em 3 níveis com acesso por elevador, oferecendo 288 m² de área útil. Uma vista incomparável para o mar pode ser apreciada de todos os cômodos. No térreo, a entrada se abre para uma ampla e iluminada sala de estar de 82 m², além de uma cozinha totalmente equipada de 28 m². Estes dois espaços abrem-se para um magnífico terraço, ideal para admirar o Mar Mediterrâneo, a cidade de Nice, a sua Promenade des Anglais e o Porto Lympia. A propriedade também dispõe de um WC independente, amplo espaço de arrumação e acesso direto à garagem dupla. No primeiro andar, duas suítes — uma com terraço — esperam por si, bem como uma suíte principal com varanda, permitindo-lhe desfrutar do suave som das ondas antes de dormir. Por fim, o piso térreo inclui um estúdio para funcionários, duas suítes adicionais, uma área de jacuzzi e uma adega. No exterior, um jardim lindamente projetado aguarda, com um terraço coberto com piscina e uma cozinha exterior com área de apoio. Esta propriedade possui uma localização ideal, a apenas 300 metros da praia, a 2 quilómetros do centro da cidade e a 10 quilómetros do aeroporto. Perfeita como residência principal ou secundária. A principal agência da região, contacte o seu especialista: avaliação gratuita. Preço: €7.350.000 (comissões da agência incluídas). Comissões a cargo do vendedor. Imposto predial: € 6.500/ano. Custo anual estimado de energia para uso padrão: entre € 2.827 e não disponível (assinatura incluída). Data de referência do preço da energia para esta estimativa: 2015. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Avaliação de risco e poluição: concluída (nula).
