Descrição
Viva o privilégio de residir numa moradia de arquitetura contemporânea, onde o conforto, o design e a sofisticação se unem num dos locais mais cobiçados do Porto — entre a Boavista e Ramalde.
Este imóvel, de linhas modernas e acabamentos premium, distribui-se por quatro pisos servidos por elevador privativo, oferecendo uma experiência de habitação única, com total conforto, privacidade e requinte.
Localização de Prestígio
Situada numa rua tranquila e residencial, mas rodeada por comércio local e serviços de qualidade, esta moradia combina a serenidade de uma zona nobre com a conveniência do quotidiano.
A poucos minutos da Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso, Shopping Cidade do Porto e Fundação Serralves, beneficia ainda de acessos rápidos às principais vias, metro e autocarros.
O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 11 km de distância.
Distribuição e Áreas
Cave (82 m²):
• Espaço versátil ideal para ginásio, cinema ou sala de jogos (62,67 m²)
• Lavandaria (6,77 m²)
• Arrumos generosos
• Wc completo (3,67 m²)
Rés-do-chão (60 m²):
• Hall de entrada com luz natural (18,88 m²)
• Garagem box para 2 viaturas (36,84 m²)
• Zonas técnicas e de arrumos
• Wc completo (5,25 m²)
1.º Piso (84 m²):
• Sala ampla com zona de estar e jantar, lareira moderna e varandas em ambos os lados (67,92 m²)
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (13,83 m²)
• Wc de serviço (2,35 m²)
2.º Piso (73 m²):
• Três magníficas suítes com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda privativa
◦ Suite principal: 20,03 m² + 3,81 m² (Wc)
◦ Suite 2: 17,28 m² + 3,86 m² (Wc)
◦ Suite 3: 15,60 m² + 3,02 m² (Wc)
Características e Equipamentos
Esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo conforto, segurança e eficiência:
• Elevador privativo entre todos os pisos
• Garagem preparada para carregamento elétrico
• Piso radiante
• Painéis solares
• Sistema de domótica e alarme
• Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
• Estores elétricos e isolamento ETICS
• Porta blindada de alta segurança
No exterior, um jardim privativo com 195 m² oferece o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos, num ambiente sereno e elegante.
Em síntese
Uma moradia única, com 370,4 m² de construção, onde cada detalhe foi pensado para elevar o padrão de conforto e exclusividade.
O equilíbrio ideal entre design contemporâneo, funcionalidade e localização premium no centro do Porto.
? Tipologia: T3
? Área Bruta: 370,4 m²
? Área Terreno: 195,4 m²
?️ Garagem: 2 viaturas
