Descrição
Este é um rancho histórico único em Healdsburg, disponível no mercado pela primeira vez em muitas décadas. O 'Highland Acres Ranch' possui uma área extensa de aproximadamente 1.160 acres. As terras deste rancho estendem-se desde as proximidades da Rodovia 101 e da Avenida Healdsburg até o Vale Alexander, com a Montanha Fitch e o Rio Russo próximos à sua fronteira norte e Chalk Hill próximo à sua fronteira sul. Inclui uma faixa privativa às margens do Rio Russo, abaixo do Vale Alexander. Há dois lotes: 2303 Bailhache Avenue com aproximadamente 520 acres e 13000 Los Amigos Road com aproximadamente 640 acres. O acesso ao rancho é feito através dos belos vinhedos de St. Francis, na Los Amigos Road, ao sul do centro de Healdsburg. Há uma estrada de acesso existente que atravessa os vinhedos e leva à área edificável de aproximadamente 26 acres, que oferece vistas panorâmicas das luzes da cidade até as colinas ao longo da costa de Sonoma. Antes do incêndio de Kincade em 2019, este rancho possuía um complexo familiar construído dentro da área edificável de 26 acres. Existem dois sistemas sépticos certificados e dois poços artesianos com serviço de eletricidade da PG&E totalmente restabelecido, prontos para construção. Havia duas casas, além de celeiros e anexos, que existiam anteriormente e que, de acordo com as Diretrizes do Programa de Resiliência do condado, podem ser substituídos, economizando uma quantia substancial em taxas de licença e reduzindo significativamente o tempo de aprovação da licença de construção.
