Descrição
Preço: 650.000€
Zona ARU | Incentivos fiscais à construção e reabilitação
Investimento sólido numa zona de crescimento consolidado, com procura permanente por habitação e serviços - ideal para promotores imobiliários, construção chave-na-mão ou desenvolvimento de projeto residencial.
Localização Premium
A poucos minutos de:
Hospital de São João
Metro
IPO
Polo Universitário
Fegas e serviços
Características do Terreno
Área total: +/- 255 m²
Frente para duas ruas
Potencial construtivo para 9 a 10 habitações
Porque é um terreno de elevado interesse para investimento:
️ Localização estratégica em zona residencial altamente procurada
️ Integra zona ARU - possibilidade de benefícios fiscais e incentivos financeiros
️ Forte procura de arrendamento para profissionais de saúde, estudantes e famílias
️ Flexibilidade para projeto residencial ou misto
️ Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura
Perfil ideal de projeto
Apartamentos T0/T1 para arrendamento premium
Edifício multifamiliar
Residência estudantil ou corporativa
Estratégia 'yield + valorização futura'
Terreno raro, com capacidade para desenvolvimento urbano imediato numa das zonas mais rentáveis para novos projetos habitacionais na área metropolitana do Porto. Um ativo seguro, com liquidez e rápido retorno de investimento.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital
