Descrição
? Prédio para Venda – Propriedade Total na Zona Central do Barreiro ?
Apresentamos um prédio de 566 m², em propriedade total, localizado numa das artérias mais emblemáticas do Barreiro – a Rua Vasco da Gama. Esta é uma oportunidade rara para quem procura investimento seguro numa zona com elevada procura e em constante valorização. ? ?
No piso térreo, o edifício conta com dois espaços comerciais amplos e versáteis: ? ️ Um restaurante com áreas generosas, ideal para desenvolver ou expandir um negócio de restauração. ? Uma vidreira igualmente espaçosa, com excelente potencial para comércio, serviços ou adaptação a outros conceitos.
No 1.º piso, encontram-se duas frações habitacionais: ? Um T2 ? Um T3 Ambos destinados a remodelação, oferecendo a possibilidade de criar apartamentos modernos e ajustados à forte procura de arrendamento ou venda na zona.
O imóvel possui um total de 17 divisões, permitindo uma enorme flexibilidade de uso e transformação. ? ️✨
? Porquê investir neste prédio? Localização central, numa rua histórica e de grande movimento no Barreiro.
Forte potencial de rentabilidade, tanto através dos espaços comerciais como da reabilitação dos apartamentos.
Zona em franca renovação urbana, com crescente procura residencial e comercial.
? Pontos de interesse nas proximidades A Rua Vasco da Gama coloca este edifício no coração de tudo: ? A poucos minutos do Terminal Fluvial do Barreiro, garantindo ligação rápida a Lisboa. ? Proximidade da Estação de Comboios e paragens de autocarro. ? ️ Comércio local variado – supermercados, cafés, restaurantes, bancos e serviços. ? Escolas, farmácias e espaços de lazer a curta distância. ? Acesso fácil à Avenida da Praia e zonas ribeirinhas, ideais para passeios e convívio. ? ️ Próximo do centro histórico, museus e espaços culturais do concelho.
? Ideal para investidores! Este prédio reúne características perfeitas para quem deseja apostar num projeto de reabilitação, potenciar rendimento ou criar um espaço misto de habitação e comércio num dos locais mais estratégicos do Barreiro.
