Descrição
O apartamento 1A, de tipologia T2, conta com uma área bruta privativa de 111,56 m² e uma sala ampla (28,78 m²) ,que conta com ar condicionado, que se prolonga para uma varanda de 2,69 m², garantindo uma boa luminosidade graças aos vãos generosos característicos do empreendimento. A cozinha (9,42 m²) encontra-se próxima da sala, num posicionamento que facilita a circulação e o uso funcional do espaço. A distribuição geral assegura um layout harmonioso entre áreas sociais e privadas.
A zona privada integra uma suite com closet (10,49 m² + 6,63 m²) com uma WC privativa com 4,72 m², com poliban e bidé, e uma varanda privativa com 2,69 m², assegurando uma utilização confortável, e um segundo quarto com uma área de 14,40 m². A circulação é clara, com um hall que separa adequadamente as zonas de descanso da área social. Os acabamentos incluem pavimento em madeira de carvalho multicamada e mármore nas zonas húmidas, garantindo qualidade e durabilidade.
O apartamento beneficia de estacionamento privativo (9 m²), parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento elétrico, além de acesso ao jardim e ginásio comuns. Integrado no prestigiado Conde da Ribeira, localizado na Junqueira, esta unidade usufrui de todas as comodidades de um projeto contemporâneo com conclusão prevista para janeiro de 2026.
O empreendimento integra-se numa zona muito central e dinâmica de Alcântara, rodeada por alguns dos principais pontos de interesse da frente ribeirinha de Lisboa, como a Lx Factory, a Doca de Santo Amaro, o Maat, o Museu dos Coches, o Centro Cultural de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém. A área combina comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, hotelaria e diversos serviços, mantendo um ambiente urbano vivo e conveniente. Beneficia de excelentes acessibilidades, com a Estação de Santo Amaro (linha de Cascais), elétricos, autocarros e fáceis ligações à A5, Marginal e Ponte 25 de Abril, sendo portanto uma localização estratégica.
Categoria Energética: A
