Descrição
Apresentamos, em exclusivo, uma moradia T4 totalmente remodelada, com design moderno, excelente luminosidade natural, amplas áreas e localização privilegiada a apenas 950 metros da praia de Areia, na freguesia de Árvore, Vila do Conde.
Interior Moderno, Funcional e Repleto de Conforto.
Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que conduz à magnífica zona social em open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha integram-se de forma Charmoniosa, proporcionando amplitude e elegância.
A decoração em tons claros, o flutuante novo, o teto falso com iluminação embutida, e as grandes janelas com persianas novas valorizam a luminosidade natural.
Cozinha Equipada estilo americana, equipada com elegantes móveis brancos, destaca-se pela sua funcionalidade e estética contemporânea.
Toda a casa dispõe de ar condicionado, embora raramente seja necessário graças ao excelente isolamento térmico.
No piso térreo encontra ainda uma prática casa de banho de serviço e um confortável quarto suíte, completo com ampla casa de banho e closet.
Cave Espetacular - Um Espaço Perfeito para Lazer e Convívio
A moradia conta com uma cave de grande dimensão, ideal para receber amigos e família. O espaço inclui:
Sala com salamandra, perfeita para dias mais frescos;
Sala de estar adicional;
Cozinha de apoio, ideal para festas e confraternizações;
Casa de banho onde encontra-se uma Caldeira elétrica de alta capacidade, garantindo aquecimento estável e eficiente para toda a casa.
A escadaria interior, que liga todos os pisos, é um dos elementos de destaque, com uma parede estrutural em vidro temperado, com caixilharia minimalista, que percorre os dois pisos da casa e cria um núcleo central luminoso e contemporâneo, combinando estética e sofisticação.
Piso Superior - Privacidade e Elegância
O piso superior oferece um hall espaçoso que dá acesso a três quartos, incluindo:
Uma suíte ampla, com uma extraordinária casa de banho;
Varanda privativa, perfeita para momentos de descanso ao ar livre.
Uma casa de banho de apoio para os outros quartos, equipada com lavabo duplo, banheira moderna e muita luz natural.
(Todas as casas de banho da moradia possuem janela, garantindo ventilação natural e bem-estar.)
Exterior Completo - Garagem, Área Gourmet e Escritório Independente
Nos fundos da casa encontra:
Garagem espaçosa para dois carros;
Ampla área gourmet com churrasqueira a céu aberto, ideal para refeições ao ar livre;
Lavandaria independente;
Escritório moderno com casa de banho, perfeito para home office ou para receber clientes com total privacidade.
Exposição Solar: Imóvel de 4 frentes com luz natural permanente e orientação completa (Nascente, Sul, Poente e Norte.)
Localização Privilegiada e Ambiente Tranquilo
Situada em Areia, Árvore, esta moradia está inserida numa zona tranquila, organizada e muito valorizada, oferecendo:
950 m da praia de Areia, com lindos passadiços para caminhadas;
Proximidade ao percurso de peregrinos rumo a Santiago de Compostela;
A poucos minutos da Reserva Ornitológica de Mindelo;
900 m da estação de metro de Varziela;
Cerca de 5 km do Vila do Conde Outlet;
Comércio local variado: cafés, restaurantes, farmácia e serviços essenciais;
Fácil acesso às principais vias e autoestradas da região.
Uma moradia completa, moderna, confortável e com localização de excelência perfeita para quem procura qualidade de vida a poucos minutos da praia.
Categoria Energética: C
