Descrição
Propriedade de 3ha com moradia tradicional T6 e anexo - Lagos-Algarve - Oportunidade de Investimento
Esta extraordinária quinta com vistas panorâmicas sobre o mar e a deslumbrante Baía de Lagos é uma das raras propriedades à beira-mar ainda disponíveis para venda no Algarve. Encontra-se localizada junto à Reserva Natural da Ria do Alvor.
Situada no Algarve a apenas 10 minutos de carro de Lagos, a propriedade está inserida numa zona costeira serena e deslumbrante. Este imóvel único oferece vistas impressionantes sobre a Reserva Natural, a extensa praia, o campo de golfe e a pitoresca Baía de Lagos.
A propriedade proporciona condições excecionais para uma vida de elevada qualidade, seja como residência privada ou como oportunidade de investimento nomeadamente para a criação de um boutique hotel com forte potencial de rentabilidade. É uma das poucas propriedades frente-mar junto a uma Reserva Natural de rara beleza ainda disponíveis na região.
A casa principal, construída em 1974, mantém a arquitetura rústica algarvia original, integrando-se de forma harmoniosa na paisagem envolvente. A propriedade inclui ainda uma casa de hóspedes que pode ser renovada para se tornar uma habitação de 3 quartos, com garagem e áreas de arrumação.
Existe também um substancial potencial de construção: uma área edificável de 1.703 m² está aprovada para o desenvolvimento de 11 apartamentos T2, ideais para residência permanente ou para fins turísticos, oferecendo excelente potencial de retorno.
Características da Propriedade
Área do Terreno: 29.931 m²
Área Bruta Construída: 524 m²
Piscina
Jardins Amplos & Terraços
Garagem & Armazéns
Caminho Privado para a Praia
Casa Principal
6 Quartos
Sala de Estar Espaçosa (64 m²)
Sala de Jantar (49 m²)
Cozinha Totalmente Equipada
Terraços Exteriores & Jardins Paisagísticos
Casa de Hóspedes (Projeto de Renovação)
3 Suites (cada uma com casa de banho privativa)
Sala de Estar & Pérgola
Garagem
Áreas de Arrumação
Área Total: 120 m²
Potencial de Desenvolvimento
Área Edificável: 1.703 m²
Projeto: 11 Apartamentos T2
Utilização: Residencial ou Turística
Localização & Estilo de Vida
O Algarve, a região mais a sul de Portugal, oferece um estilo de vida que poucos lugares no mundo conseguem igualar. Com cerca de 300 dias de sol por ano, uma combinação de cidades vibrantes e vilas tranquilas, comunidades acolhedoras e uma rica tradição cultural e gastronómica, é um destino de eleição tanto para viver como para investir.
Acessibilidade excelente:
Lisboa ou Sevilha - 2h30 de carro
Aeroporto - apenas 30 minutos
A casa principal encontra-se no seu estado original e beneficiará de uma renovação para cumprir os padrões modernos. No entanto, os jardins e a piscina têm sido excecionalmente bem mantidos, com água subterrânea proveniente do furo da propriedade, permanecendo em excelente estado.
Uma das maiores mais-valias da propriedade é a sua privacidade, segurança, beleza natural e o raro acesso privado direto à praia.
Porquê Investir?
Esta é uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir uma das últimas propriedades frente-mar no Algarve junto a uma Reserva Natural. A propriedade está rodeada por:
Um campo de golfe internacional de 27 buracos
Um empreendimento turístico residencial de luxo
Um restaurante com estrela Michelin no clubhouse (a apenas 100 m)
Uma longa praia de areia que se estende até Lagos, cidade reconhecida pelo seu charme e estilo de vida vibrante
Resumo
Uma verdadeira joia numa localização excecional, com um potencial incomparável como propriedade privada ou investimento turístico. Com 3 hectares de terreno, acesso direto à praia e direitos construtivos valiosos, esta propriedade representa uma oportunidade única numa das zonas mais desejadas da Europa.
Categoria Energética: E
