Descrição
(Ref.: 809251003 - Loja 09 - VILA LUSA - Alto da Maia)
Oportunidade Estratégica em Valongo: Moradia T5 de Quatro Frentes com Visibilidade Única na N15
Moradia Excecional de 4 Frentes em Valongo. Oferece a rara combinação de amplo espaço residencial e um potencial comercial inigualável.
Características da Propriedade
Tipologia: T5 (5 Quartos) Perfeito para famílias numerosas que valorizam o espaço e a privacidade.
Área Bruta de Construção: 489 m² Uma dimensão generosa que se reflete em todas as divisões da casa.
Ano de Construção: 1983 Uma construção robusta e tradicional, sinónimo de qualidade e durabilidade.
Lote de Terreno: 1700 m² Um extenso terreno que garante tranquilidade, privacidade e margem para múltiplos projetos, incluindo áreas de lazer e hortas.
Espaço Exterior: O lote inclui ainda vários anexos versáteis, proporcionando espaço extra para storage, atelier ou áreas de apoio.
O Diferencial: Potencial Comercial Imbatível
O verdadeiro valor desta moradia reside na sua localização estratégica e na sua vasta exposição.
Situada mesmo antes da entrada de Valongo e com a frente principal virada para a Estrada Nacional N.º 15, esta propriedade beneficia de um fluxo automóvel constante e intenso.
A sua grande frente de rua oferece uma visibilidade excecional, ideal para:
Exposição de Produtos: A área frontal pode ser utilizada para stand ou exposição exterior, como já aconteceu no passado.
Negócios de Retalho ou Serviços: Uma montra natural para qualquer atividade que dependa de notoriedade e fácil acesso.
Esta é a oportunidade de adquirir não só uma habitação robusta e espaçosa, mas também um ponto estratégico de investimento com um retorno potencial assegurado pela sua localização comercial.
