Descrição
Villa de Campo Sofisticada com Piscina - Terreno de 27.108 m² perto de Comporta, Melides e Porto Covo
A apenas 300 metros da aldeia de Vale de Água e inserido na paisagem tranquila da costa alentejana, este projeto oferece uma combinação harmoniosa de elegância arquitetónica, serenidade natural - e uma piscina integrada de forma subtil e elegante como elemento central do design.
Localizado em Santiago do Cacém, com fácil acesso a Comporta, Melides, Porto Covo e Lisboa, esta é uma oportunidade rara de adquirir um refúgio de campo sofisticado com elevado potencial de valorização.
Inspirado na simbologia e fluidez da água, o layout foi desenhado em torno de um pátio central - o verdadeiro coração da casa - promovendo fluidez, harmonia e ligação com a natureza.
Características Principais:
Residência principal com quatro suítes privadas, todas com acesso direto ao exterior
Fachada minimalista com elementos em madeira natural, integrando-se perfeitamente na paisagem alentejana
Sala de estar em open-space, pensada para uma vivência fluida entre interior e exterior
Pátios ajardinados e uma piscina inserida de forma natural na arquitetura do espaço
Área bruta de construção: 263 m² (excluindo pátios)
Área total de implantação: 392 m² em terreno de 27.108 m²
Estrutura de Investimento Estratégica (Venda via SPV):
Licença de construção aprovada e pronta a levantar (APA & CCDR)
Licença de turismo pronta (com empresa operacional dedicada, criada em 2024)
Furo de água existente (15m³/hora) e ligação elétrica instalada
Benefícios fiscais: isento de IMT, IVA e direitos de preferência
Potencial Adicional:
Ideal para turismo rural, exploração agrícola, eventos, arrendamento de luxo ou estratégia de revenda a médio/longo prazo.
Este imóvel foi concebido como um refúgio sereno e sofisticado - com materiais de alta qualidade, pavimentos permeáveis e uma implantação que respeita e flui com a natureza envolvente.
Seja como retiro privado ou ativo de alojamento premium, esta é uma oportunidade única para garantir uma fração valiosa da costa rural mais promissora de Portugal.
Categoria Energética: Isento
