Descrição
Os apartamentos de dois e três quartos estão localizados num resort de 5 estrelas da Luxury Collection, situados numa área deslumbrante de pinheiros, no alto de uma falésia sobre o mar, com vista para o campo de golfe do resort.
Caracterisiticas do apartamento
Opções de dois e três quartos
Duas e três casas de banho
Totalmente mobiliados
Terraços e varandas
Dois quartos: 130-136 m² de área construída
Três quartos: 195 m² de área construída
Estacionamento
Ar-condicionado em todas as divisões
Pisos de pedra natural e cerâmica
Soleiras de janelas e portas em pedra natural
Eletrodomésticos Siemens
Armários embutidos de madeira
Acesso a todos os serviços do hotel
Sistema interno de TV, Pay TV e acesso à internet
Controle do sistema de energia
Sistema de detecção de incêndios
Sistema de sprinklers e extintores de incêndio
Serviço de vigilância central 24 horas
CFTV em áreas externas
Piscina compartilhada
Áreas verdes
Campo de golfe
Visão Geral do Resort
Estes apartamentos estão situados num dos resorts mais exclusivos de Portugal, cobrindo uma área de 70 hectares entre Albufeira e Vilamoura. Localizado no topo das icônicas falésias avermelhadas do Algarve, o resort oferece vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, rodeado por uma beleza natural intocada.
Combinando modernidade e tradição, o resort apresenta arquitetura mediterrânea, design típico algarvio e uma hospitalidade acolhedora. Apesar da ampla gama de comodidades, o resort preserva uma sensação de privacidade e exclusividade.
Como proprietário, terá acesso a descontos exclusivos numa variedade de serviços do resort, incluindo um campo de golfe de 9 buracos, 7 piscinas, um Health & Fitness Center, 12 restaurantes e lounges, um SPA & Wellness Center (Serenity Spa - The Art of Well-Being), uma vila infantil, campos de tênis e padel, entre muitas outras opções.
Visão Geral do Investimento
Este é um investimento numa casa de férias da marca Luxury Collection da Marriott. Na altura da sua aquisição é assinado um contrato para inclusão na pool de arrendamento, com possibilidade de usufruir do apartamento até 183 dias por ano
A receita bruta gerada pelo arrendamento é utilizada para cobrir todos os custos operacionais, incluindo:
Serviço diário de limpeza e troca de toalhas
Programa contínuo de manutenção e reparos
Serviços de recepção e portaria
Taxas de condomínio e do resort
Seguro
Taxas de administração
Reserva de substituição de 5%
A receita líquida é então distribuída diariamente entre todos os proprietários que disponibilizaram seus imóveis no pool de aluguel, com base na metragem quadrada de cada unidade, independentemente de terem sido alugadas naquele dia. O valor recebido já está livre de custos operacionais, mas está sujeito aos impostos aplicáveis.
Os proprietários podem utilizar sua propriedade por até 26 semanas por ano, com uma restrição de 14 noites durante julho e agosto.
Categoria Energética: B
