Descrição
T3 com Vista Rio na Nova Foz de Gaia - 75.000€ abaixo do valor de mercado
Invista na melhor relação entre localização e rentabilidade do mercado imobiliário em Gaia.
Este apartamento T3, já pronto, é uma oportunidade rara de adquirir um ativo premium a preço de imóvel padrão, com potencial de valorização superior a 30% nos próximos 3 anos.
Viva com sofisticação à beira do rio Douro e do mar, numa combinação única de qualidade de vida.
Imagine acordar todos os dias com vista para o rio Douro, num apartamento moderno e elegante, inserido num condomínio de referência com ginásio, zona de co-working e acabamentos de alto padrão.
O Sal D'Ouro Park é mais do que um projeto residencial - é um investimento de vida, com conforto, rentabilidade e localização estratégica, ideal para famílias exigentes ou investidores experientes.
Nova Foz de Gaia: o eixo de luxo em expansão.
Localizado na Seca do Bacalhau zona com um dos maiores crescimentos urbanísticos da região este imóvel beneficia de uma frente ribeirinha renovada, proximidade ao mar e a todos os serviços essenciais.
Com o Douro aos seus pés, o Colégio Internacional Novo de Gaia a poucos minutos e a Marina da Afurada como vizinha, esta é a nova centralidade premium da Área Metropolitana do Porto. A valorização estimada ultrapassa 10% ao ano, o que lhe permitirá não só fazer um excelente negócio hoje, 50.000€ abaixo do valor de mercado, mas também uma valorização de 30% em 3 anos.
Características do Imóvel:
» Tipologia: 3 quartos, 1 deles suíte, todos com vista direta para o Douro e Ponte da Arrábida
» Piso: 5.º andar
» Área privativa: 127 m²
» Varanda a Poente: 9 m²
» Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch
» Ar-condicionado de conduta embutido (design clean e discreto)
» 2 lugares de estacionamento + arrumos
» Amenities: Ginásio, co-working
Localização Premium:
» A proximidade única ao rio e ao mar, num ambiente de tranquilidade e sofisticação
» Acesso direto à reserva natural e passadiço, para passeios e corridas
» Acesso rápido à Afurada, Foz do Douro e centro do Porto; Aeroporto a 20 min de carro
» Colégio internacional, do berçário ao 12º ano
» Restaurantes e todo o tipo de serviços
» Um cenário de excelência que combina o melhor da natureza, da arquitetura e do investimento imobiliário
Rentabilidade Comprovada, caso pretenda investir para arrendar:
» Renda mensal prevista: 2.200 € no 1.º ano
» Rentabilidade bruta anual: ~7%
Por que investir neste imóvel?
» Pronto, com risco nulo e rendimento imediato
» 50.000 € abaixo do valor justo de mercado - ganho imediato
» Localização com procura crescente por parte de investidores e famílias
» Vista rio, em piso elevado, com exposição solar ideal
» Última fração disponível
Porquê a i-Wish?
A i-Wish Investment Real Estate oferece acompanhamento completo e personalizado para investidores nacionais e internacionais.
Desde a análise jurídica até a gestão de arrendamento e otimização do retorno, garantimos que o seu investimento é seguro, lucrativo e sem preocupações.
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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e de desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: A
