Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT583424
Loft/Hostel com 10 Camas | Rua da Fábrica - Junto aos Aliados, Porto
Uma oportunidade rara no coração do Porto - pronto a explorar e rentabilizar.
Situado a poucos metros da Avenida dos Aliados, este espaço com 120 m² encontra-se totalmente equipado e mobilado, configurado com 10 camas, distribuídas de forma funcional e pensada para alojamento turístico ou co-living.
Um produto imobiliário sólido, com elevada procura e retorno comprovável na zona.
Localizado na icónica Rua da Fábrica, num dos eixos mais centrais e movimentados da cidade, o imóvel beneficia de proximidade imediata a transportes, serviços, comércio, monumentos e atrações históricas tornando-o uma solução ideal para exploração de curto ou médio prazo.
Características Principais
- 120 m² de área
- Configuração de alojamento com 10 camas
- 3 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade
- 3 unidades de ar condicionado, climatização eficiente em todo o espaço
- Totalmente mobilado e equipado chave-na-mão
- Inclui zona de convívio com mesa de matraquilhos, ambiente jovem e dinâmico
- Localização premium com procura turística contínua
Oportunidade de Investimento
Uma solução especialmente atrativa para investidores com foco em rendimento e valorização futura.
Rentabilidade estimada:
- Arrendamento tradicional: 3.500€/mês, dependendo do modelo de ocupação
- Alojamento Local: potencial superior a 5.000€/mês
Processo de licenciamento para exploração em regime de Alojamento Local já iniciado.
(Apresenta-se como projeção baseada nos valores médios de mercado para a zona.)
Pontos de Interesse e Localização
- 200m da Avenida dos Aliados
- A poucos minutos da Estação de S. Bento e do Metro dos Aliados
- Rodeado de restaurantes, cafés, museus, comércio e vida cultural
- Próximo à Rua das Flores, Torre dos Clérigos e à Baixa do Porto
- Zona privilegiada para turismo, estudantes e nómadas digitais
Para viver, arrendar ou explorar tudo num dos locais mais procurados do Porto.
Este imóvel destaca-se pela centralidade, pelo rendimento potencial e pela rapidez de colocação no mercado.
Uma compra estratégica para quem procura um ativo seguro com retorno consistente.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste Loft/Hostel de Alojamento junto aos Aliados.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: D
