Descrição
Listagem co-exclusiva - Área do Quai Saint-Vincent. “TELAS” significa “telas” em português. Aqui, as grandes janelas de metal, atribuídas a Jean Prouvé, emolduram as paisagens em constante transformação das margens do rio Saône como pinturas vivas. Localizado no 4º andar de um prédio histórico, este apartamento de 180,84 m² (Lei Carrez) inicialmente abrigava as recepções de um renomado arquiteto de Lyon, antes de ser transformado em um lar acolhedor por um casal de chefs que se apaixonaram por ele. O espaço se desdobra em torno de uma ampla sala de estar de canto, inundada de luz natural, com lareira em funcionamento. Uma sala de TV com biblioteca e área de escritório, e uma cozinha totalmente equipada adjacente a uma sala de jantar com um toque de boudoir completam a área social. No lado dos quartos, três suítes, incluindo uma suíte master iluminada com vista para a vegetação, oferecem vistas desimpedidas dos cais e de Fourvière ou dos jardins de Chartreux. O charme das características originais é preservado e realçado por comodidades de alta qualidade: sistema de som FOCAL integrado, ar condicionado discreto e eficiente e materiais de primeira linha. Um bônus: localizada no patamar, a despensa fica escondida atrás de uma porta, oferecendo um espaço de armazenamento prático e seguro. Mais do que um apartamento, o “TELAS” é uma ode à contemplação e à arte de viver, mesclando a herança arquitetônica de Lyon com as influências brasileiras tão apreciadas pelos proprietários. Uma ampla adega e um sótão completam o imóvel. Uma garagem fechada e uma vaga de estacionamento externa estão disponíveis, além do preço. As taxas da imobiliária são de responsabilidade do vendedor. Localizado em um prédio de propriedade compartilhada com 13 unidades. Não há processos judiciais em andamento. Classificação energética B, Classificação climática B. Custo anual estimado de energia para uso padrão: entre € 1.680,00 e € 2.360,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Sua consultora da Bumper Immobilier: Pauline PICHON, Agente de Vendas (Empresa Individual) RSAC 529913949
