Descrição
Se procura um ativo que não fica parado em carteira, este terreno em São Mamede de Infesta é exatamente isso: comprar, licenciar e explorar num dos sítios mais lucrativos do Grande Porto.
Estamos a falar de um lote com 714,85 m², 24 metros de frente, em Zona ARU, a 4 minutos do Hospital de S. João e 300 metros do metro.
Tradução? Localização perfeita para residência estudantil, rental housing ou alojamento turístico de alta rotação.
NÚMEROS QUE INTERESSAM
Potencial para:
50 estúdios
ou Hotel/Hostel/AL com ~60 unidades
ou 35 habitações T0-T1+1 já em estudo
CAVE + R/C + 3 PISOS + RECUADO
Zona com ocupação praticamente garantida e procura massiva todos os meses do ano.
LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA
Eixo universitário + hospitalar = procura permanente
Transportes diretos para toda a cidade
Metro a 300 m
Este é o tipo de projeto que não aguarda comprador, aguarda construtor.
VALOR: 2.350.000€
Se procura yield, liquidez futura e um ativo com saída fácil, este terreno é um dos poucos que ainda oferece tudo isso.
Terrenos com esta frente, esta área e este potencial dentro de zona ARU praticamente desapareceram do mercado.
Quem chega primeiro, leva!
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto
Categoria Energética: Isento
