Descrição
A Côte et Bretagne apresenta uma magnífica casa senhorial localizada na região de Trégor. Protegida por uma alameda arborizada, esta construção do século XIII, situada entre Saint-Brieuc e Morlaix, inspira admiração e encantamento pelas suas pedras que resistiram ao teste do tempo. A vista é verdadeiramente deslumbrante. Com o seu pátio quadrado e jardim formal, a arquitetura da casa senhorial, fortemente influenciada por Versalhes, foi modificada ao longo dos séculos. Diz-se que o próprio Santo Ivo se hospedou aqui em diversas ocasiões. Grandes janelas banham esta excepcional casa senhorial com uma luz encantadora em seus mais de 1000 metros quadrados. Pilares que sustentam parte da estrutura na ala sul testemunham o direito de alta justiça do senhor da casa. No edifício principal, os pisos de pedra, a escadaria e o seu corrimão de pedra esculpida criam uma atmosfera de leveza e harmonia. A sala de recepção principal, com uma lareira monumental e vigas maciças centenárias, pode acomodar 100 convidados. Um segundo cômodo, adornado com tecidos coloridos, permite que a luz natural se filtre pela estrutura do edifício. Além deste, encontra-se uma sala de estar, perfeita para conversas íntimas. Adjacentes a esta, estão uma sala de jantar e uma cozinha profissional. A ala perpendicular acomoda hóspedes com um escritório, um quarto e um estúdio. No andar superior, há quartos reformados, cada um com seu próprio banheiro ou chuveiro. Um anexo abriga uma sala de reuniões e instalações técnicas. Uma antiga quadra de tênis, piscinas que precisam de reforma, uma capela privativa, a casa do forno de pão, uma garagem e um pequeno lago completam as comodidades da propriedade. Todo o edifício necessita de uma restauração significativa. Esta mansão, uma das maiores da região de Trégor, atrairá entusiastas da história, aqueles que buscam um projeto profissional ou aqueles que desejam viver em um castelo, um estilo de vida que podem optar por compartilhar ou manter privado, tudo isso aninhado em um parque paisagístico de mais de 3 hectares, oferecendo tranquilidade absoluta. A estação de trem TGV de Guingamp fica a 15 minutos, o mar a 25 minutos e Morlaix a 20 minutos. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA: E / CLASSIFICAÇÃO CLIMÁTICA: B. Custo médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia para 2021, 2022 e 2023: entre € 26.560 e € 36.000. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques. Preço: € 2.283.600, incluindo taxas de agência. € 2.200.000, excluindo taxas. Taxas de agência: 3,80% a serem pagas pelo comprador. Côte et Bretagne Immobilier, sua prestigiada agência imobiliária na Bretanha. Consulte nossas tarifas. Anúncio oferecido por Didier Le Vourc'h, agente imobiliário, registrado no Registro Comercial e de Empresas de Saint-Brieuc sob o número 832 079 172. Tel.: +33 6 74 17 55 76. Este anúncio é apresentado por Didier Le Vourc'h - RSAC nº: 832079172, registrado no Cartório do Tribunal Comercial de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, sua prestigiada agência imobiliária na Bretanha. Deseja avaliar, vender ou comprar uma casa à beira-mar na Bretanha? Entre em contato conosco. Uma equipe profissional ao seu dispor. Avaliação de risco e poluição: SIM
