Descrição
Em uma das áreas rurais mais exclusivas do leste do Uruguai — entre José Ignacio e o charmoso vilarejo de Pueblo Garzón — encontra-se a Estancia Los Potros , uma propriedade de 1.040 hectares distribuída em cinco parcelas ao norte e ao sul da Rota 9 . A propriedade combina paisagem, infraestrutura, produtividade e uma localização excepcional, oferecendo tanto potencial operacional quanto patrimonial.
Com solos CONEAT avaliados em 10,7 e 4,2 , o uso produtivo da estância está optimamente dividido:
75% da área é adequada para atividade pecuária e equina, destacando-se por suas pastagens naturais, relevo suave e abundante disponibilidade de água.
25% é apta para uso agrícola — especialmente soja — permitindo rotações eficientes de culturas e diversificação produtiva.
A propriedade conta com 17 reservatórios de água estrategicamente localizados (açudes) , garantindo excelente abastecimento hídrico e suporte à atividade pecuária. Os currais de gado estão em excelente estado e localizados em ambos os lados da Rota 9 , ao norte e ao sul.
A Casa Principal , localizada no setor sul, é uma residência rústica e confortável inserida em um parque de 5 hectares cuidadosamente projetado, com um lago de destaque cercado por vegetação exuberante que realça a beleza natural da paisagem. A casa oferece uma ampla sala de estar e jantar com vistas abertas para o parque e o campo, uma sala de estar diária fechada ideal para reuniões, e uma cozinha rústica com lavanderia e despensa. No térreo há dois quartos e um banheiro completo; no andar superior encontra-se a suíte master com banheiro privativo e vistas panorâmicas. A propriedade é complementada por uma piscina frontal, área de churrasqueira coberta com parrilla, abrigo para três veículos e casa para caseiros.
Já a Casa do Norte — uma construção de estilo português datada de 1882 — preserva seu charme arquitetônico tradicional, com ambientes luminosos e pé-direito alto. Funciona como residência secundária ou casa de hóspedes e inclui sala de estar e jantar com lareira a lenha, sala separada, cozinha com área de café da manhã e quatro quartos: dois amplos, uma suíte master com closet e um quarto de hóspedes em suíte — além de um banheiro completo adicional. A propriedade é completada por uma área externa com churrasqueira e um grande galpão para ferramentas e maquinário.
