Descrição
Apartamento T4 no 2.º andar, com área bruta de 148,48 m², terraço de 16,41 m² e dois lugares de estacionamento, inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, a poucos metros da futura estação de metro, do Arrábida Shopping, do hospital, do colégio e de diversas comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, serviços e acessos rápidos ao centro de Gaia, Porto, praias e marginal. Uma localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e valorização garantida.
Este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e eficiência térmica, oferecendo tipologias de grande dimensão, conforto moderno e um conjunto de amenidades concebidas para famílias, profissionais e investidores que procuram um imóvel de elevada qualidade numa das áreas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia.
O condomínio integra lounge, sala de coworking, kids club, sala gourmet, lavandaria, cacifos inteligentes, estacionamento para bicicletas, videovigilância, elevador e também uma sala de desporto totalmente equipada. Um conjunto de espaços pensado para o quotidiano atual, proporcionando funcionalidade, segurança e bem-estar.
Materiais e Acabamentos
Exterior
Fachada com sistema ETICS de isolamento térmico em cortiça tipo DIASEN ou equivalente
Acabamento areado ou espatulado
Revestimento com perfis de madeira tratada para exteriores ou equivalente
Jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente
Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente
Acabamento lacado texturado
Estores interiores motorizados tipo Controsol ou equivalente
Pavimento das varandas em deck madeira ou equivalente
Guardas em aço inox lacado texturado, altura 110 cm, com prumos verticais e corrimão
Interiores – Apartamentos
Pavimento multicamada de madeira com camada superior em carvalho natural
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado em tons neutros
Rodapé em MDF lacado
Portas e armários interiores lacados
Cozinhas
Pavimento cerâmico tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente
Bancada em pedra artificial mate tipo Silestone
Mobiliário em MDF hidrófugo lacado
Equipamentos Siemens ou equivalente: forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça
Torneira mono-comando modelo Mentha da BRUMA ou equivalente
Instalações Sanitárias
Pavimento e paredes em cerâmico Margres Linea Prestige Calacatta
Sanitários suspensos com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente
Banheira ou base de duche tipo Stonit Marina ou equivalente
Resguardo em vidro temperado
Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado
Lavatório ROCA Khroma ou equivalente
Torneiras série Leaf da BRUMA ou equivalente
Conforto e Tecnologias
Ar condicionado em todas as frações
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Vídeoporteiro
Vidros duplos com corte térmico
Elevador
Isolamento acústico reforçado
