Descrição
Localizada na aldeia costeira de Fontanelas, em Sintra. Esta nova vivenda com certificação energética A+ combina arquitetura contemporânea com ecoengenharia. A apenas 1 km da Praia da Aguda e a minutos da icónica costa de Sintra, a propriedade oferece luxo tranquilo, luz natural e eficiência energética durante todo o ano.
Situada num terreno privado de 650 m², a casa privilegia o conforto e a sustentabilidade, tornando-a ideal para famílias modernas, profissionais remotos ou compradores internacionais que procuram um refúgio costeiro refinado perto de Lisboa.
A Residência:
Concebida com clareza e luz natural em mente, a vivenda apresenta grandes janelas, linhas limpas e um fluido deslocamento entre os espaços interiores e exteriores.
Sala de estar e refeições em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina.
Cozinha Siemens totalmente equipada.
Escritório no rés-do-chão ou quarto quarto.
Três quartos privativos no rés-do-chão, dois com varandas.
Suíte principal com terraço privado.
Lavandaria e casa de banho de hóspedes no rés-do-chão.
Estacionamento para até três veículos.
29 m² piscina e jardim ajardinado.
Acabamentos de alta qualidade e construção energeticamente eficiente garantem conforto, durabilidade e baixos custos operacionais.
Ecotecnologia e Sistemas Inteligentes:
A casa incorpora um conjunto completo de sistemas de alto desempenho concebidos para uma vida sustentável e eficiência a longo prazo:
Certificação de Energia A+.
Sistema climático com bomba de calor para aquecimento, arrefecimento e água quente (4 vezes mais eficiente do que o ar condicionado).
4 toalhas aquecidas.
8 painéis solares fotovoltaicos com 2 x armazenamento de baterias e inversor híbrido para autonomia energética (poupança de energia a 100% no verão).
Sistema de ventilação VMC de dupla corrente para ar filtrado, conforto térmico e controlo da humidade.
Caixa de parede Tesla trifásica Wall Connector (22 kW).
Automatização de casa inteligente KNX que controla iluminação, persianas, clima, CCTV e acesso através de ecrã tátil e/ou APP.
Compatível com Alexa, Google e Siri.
Estes sistemas criam uma casa silenciosa, eficiente e ambientalmente responsável.
Estilo de Vida e Localização:
Fontanelas é uma das aldeias costeiras mais encantadoras de Sintra, conhecida pelas suas paisagens naturais, brisas marítimas e atmosfera tranquila. A casa está perfeitamente posicionada para um estilo de vida que combina atividade ao ar livre com conveniência moderna.
Praias próximas:
Praia da Aguda - 3 minutos
Azenhas do Mar
Praia das Maçãs
Magoito
Cidades próximas:
Ericeira - 15 minutos
Centro Histórico de Sintra - 20 minutos
Lisboa - 35-40 minutos
Escolas internacionais próximas:
TASIS Portugal - aprox. 20 minutos
Carlucci American International School (CAISL) - aproximadamente 20 minutos
IPS Lisboa (Escola Preparatória Internacional) - aproximadamente 25 minutos
Colégio Catarina de Bragança (escola privada portuguesa popular entre famílias expatriadas) - 10 minutos
Comodidades próximas:
Lojas diárias, cafés e mercados locais.
Restaurantes e cafés costeiros.
Farmácias e clínicas locais.
Supermercados em Terrugem e Colares.
Parque Comercial Sintra - 15 minutos.
Compras em Cascais e grande retalho - 20 minutos.
Hospital de Sintra e Hospitais CUF (Cascais e Sintra) - 20 minutos.
A zona oferece excelentes trilhos pedonais, praias para surf, cafés, escolas e uma comunidade local unida, mantendo sempre fácil acesso a Lisboa e Cascais.
Principal Apelo de Investimento:
Esta propriedade representa uma oportunidade única para possuir uma casa ecológica contemporânea na costa de Sintra, onde engenharia sustentável, natureza e conforto moderno se unem.
Categoria Energética: A+
