Descrição
Apartamento T3 - Amplidão, Elegância e Varandas Totalizando 92,7 m² (Ref: T3P-16)
Apresentamos um extraordinário apartamento T3 com 115,25 m² de área bruta interior, distribuído de forma inteligente para oferecer máximo conforto, privacidade e funcionalidade.
Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pela organização dos espaços e pelas varandas envolventes, que criam um ambiente ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e conectado ao exterior.
Layout Sofisticado e Excelente Distribuição dos Ambientes
A entrada é feita por um hall generoso (12,85 m²) que conduz harmoniosamente às zonas social e íntima do apartamento.
A área íntima está composta por:
Suite 1 (12,65 m²) com casa de banho privativa (3,95 m²).
Suite 2 (14,65m²) com casa de banho privativa (4,80m²), ideal para maior conforto familiar ou para receber hóspedes.
Quarto adicional (12,80m²), perfeito para quarto infantil, escritório ou closet ampliado.
Casa de banho social (3,25 m²) de apoio aos espaços comuns.
Todos os quartos possuem acesso direto às varandas, garantindo luminosidade e uma experiência residencial mais ampla e agradável.
Zona Social Ampla e Perfeitamente Integrada
A Sala + Cozinha em open space (30,55 m²) apresenta um layout moderno, pensado para otimizar convivência, funcionalidade e luz natural.
O ambiente permite várias configurações decorativas e integra-se diretamente à varanda principal, criando uma extensão perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para receber convidados.
Espetacular Conjunto de Varandas -92,7 m² de Espaço Exterior Privativo
O grande destaque deste apartamento é o conjunto de varandas distribuídas ao longo de toda a fachada:
Varanda principal (10) com 26,35 m², ideal para área gourmet, lounge, jardim urbano ou espaço de lazer para toda a família.
Varanda frontal (9) com 25,55 m², proporcionando amplitude e vista aberta.
Varanda da suite e quarto (11) com 6,45 m², perfeita para momentos de repouso.
Varanda adicional (12) com 23 m², funcional e versátil.
As varandas totalizam 92,7 m², oferecendo uma experiência única de bem-estar, luz natural e liberdade.
Características que Elevam o Conforto
Layout moderno e funcional
Ambientes amplos e luminosos
Duas suites com casas de banho privativas
Varandas envolventes para aproveitar o clima e a luz natural
Materiais e acabamentos de elevada qualidade
Integração perfeita entre interior e exterior
Resumo das Áreas
Área Bruta Interior: 115,25 m²
Área Total de Varandas: 92,7 m²
Tipologia: T3 com duas suites
Este apartamento é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e exclusividade, ou para investidores que valorizam propriedades com grande potencial de valorização.
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE ALTA QUALIDADE
Zonas Interiores
Chão de madeira flutuante de grandes dimensões (salas, quartos e corredores)
Carpintarias lacadas a branco com ferragens TUPAI
Roupeiros lacados a branco com portas de correr
Portas de entrada de alta segurança
Vídeo-porteiro a cores
Cozinha Premium
Mobiliário lacado a branco
Eletrodomésticos MIELE
Soluções estéticas modernas e espaçosas
Despensa funcional
Casas de Banho
Cerâmicos rectificados de alta qualidade
Torneiras e equipamento sanitário GROHE
Toalheiros elétricos
Eficiência Energética e Conforto
Classificação energética A++
Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico
Aquecimento central por piso radiante a água
Ar condicionado completo BOSCH
Sistema de aquecimento de águas com bomba AQS BOSCH 200 L
Comando centralizado de estores e luzes na entrada do apartamento
Exterior e Condomínio
Barbecue elétrico nas varandas
Garagem em box exclusiva, preparada para mobilidade elétrica
Piscina, ginásio totalmente equipado, amplas zonas verdes e parque infantil
Sistema de videovigilância 24h e controlo eletrónico de acessos
UM PROJETO DE REFERÊNCIA EM PORTIMÃO
O empreendimento é constituído por três edifícios de linhas elegantes e contemporâneas, integrados harmoniosamente num ambiente urbano de alta qualidade. Aqui encontra a combinação perfeita entre privacidade, comodidade e um estilo de vida sofisticado, ideal para residência permanente ou investimento seguro.
Este empreendimento imobiliário destaca-se pela localização privilegiada, situado a apenas 2 km das praias e a 1 km dos principais supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida.
Inserido na região de Portimão, encontra-se próximo de algumas das mais belas praias do Algarve, como Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Castelos, Praia do Alemão e Praia do Careanos.
Um cenário perfeito para quem procura viver entre o conforto urbano e a beleza natural do litoral.
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Previsão para entrega 2028
Categoria Energética: A
