Descrição
Propriedade Exclusiva a 2 Minutos da Meia Praia — Ideal para Habitação, Turismo ou Negócio
Apresento uma oportunidade rara junto à Meia Praia: uma propriedade altamente versátil composta por duas moradias independentes (uma com alvará comercial), um armazém e um terreno rústico mesmo em frente. A apenas 2 minutos a pé da praia, esta é uma solução de elevado potencial para habitação, investimento ou exploração turística.
Com 505 m² de área bruta, 227,45 m² de área útil, terreno urbano de 732,5 m² e terreno rústico de 1 099 m², a propriedade oferece um conjunto raro nesta zona. Inclui ainda 5 quartos, 3 salas, 2 cozinhas e 4 casas de banho, distribuídos de forma flexível entre os vários edifícios.
A moradia superior está aprovada como Habitação Unifamiliar (128,70 m²), o armazém como Armazém (108,20 m²), e a casa inferior dispõe de alvará comercial válido, permitindo operar uma taberna, restaurante ou outro conceito gastronómico, uma mais-valia excecional tão perto do mar.
Graças à diversidade de espaços, ao licenciamento favorável e à localização premium, esta propriedade adapta-se a vários tipos de utilização, incluindo:
- Projeto turístico (B&B, alojamento local, retiros, coliving)
- Restaurante, taberna ou outro negócio gastronómico
- Arrendamento de curta ou longa duração
- Combinação perfeita entre habitação e negócio
- Residência familiar ampla com unidades independentes
Com estacionamento, áreas exteriores e grande flexibilidade de reorganização dos espaços, trata-se de uma das propriedades mais completas e versáteis junto à Meia Praia.
Se procura um investimento sólido, com enorme margem de valorização e a poucos passos do mar, esta é uma oportunidade imperdível.
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* Falo Francês, Português, Inglês e Espanhol.
* Partilho comissão 50/50 com todas as agências.
iad faz bem ao imobiliário.
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