Descrição
Na Via Giuseppe Antonio Guattani, 13, a poucos metros da Via Nomentana e da Via di Villa Ricotti, perto da Villa Pagani e da Villa Torlonia, oferecemos para venda um apartamento com jardim. Localizado no térreo de um prédio novo (conclusão em 2022), anteriormente desocupado, o imóvel apresenta acabamentos e comodidades de alta qualidade. A entrada dá acesso a uma sala de estar com cozinha integrada, dois quartos com dois banheiros, um amplo terraço coberto de 36 m² e um jardim privativo de 123 m². A sala de estar e os quartos possuem piso de parquet de carvalho envernizado; o banheiro conta com piso de porcelanato Marazzi (30x60 e 60x60). As esquadrias externas das janelas são de madeira laminada laqueada branca, com vidros duplos laminados e sistema oscilo-batente. Vidros de baixa emissividade com isolamento acústico e isolamento térmico com gás argônio, em conformidade com as normas vigentes; persianas de alumínio isoladas e motorizadas. Excelentes acabamentos de banheiro: torneiras Paffoni - acessórios da série Hatria Bianca - base de chuveiro da série Hafro "Forma". Ar condicionado de verão e inverno com bomba de calor. Sistema de aquecimento radiante no piso em todo o apartamento. Sistema de alarme tradicional. Documentação urbanística, de construção e cadastral energética em perfeita ordem. Osservatorio Immobiliare srl Via Vittoria 81 00187 Roma 0669300664 3427739786 osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com m.canale@osservatorioimmobiliare.com
