Descrição
Descubra um novo padrão de vida de Luxo na Madeira.
Esta Luxuosa Villa combina elegância contemporânea com sustentabilidade, oferecendo uma deslumbrante vista panorâmica do oceano a apenas dois minutos da praia.
Estando já na faze final de construção, cada elemento está a ser cuidadosamente selecionado para criar uma Villa que personifica privacidade, bem-estar e uma ligação perfeita aos seus extraordinários arredores naturais.
Destaques da Villa:
Vistas Panorâmicas Privilegiadas: Grandes janelas inundam a casa de luz e emolduram vistas deslumbrantes e ininterruptas do Oceano Atlântico.
Três Suites Generosas: Cada quarto é um refúgio privado com acabamentos luxuosos e comodidades de suite.
Retiro Arquitetónico: Design moderno e funcional com máxima atenção ao detalhe e materiais de alta qualidade e baixa manutenção.
Cozinha e Sala de Estar dos Sonhos: Espaço open-plan com uma cozinha totalmente equipada e de última geração, integrada na área de estar.
Paraíso ao Ar Livre: Desfrute de uma piscina deslumbrante, áreas de lazer, perfeitos para entretenimento e relaxamento.
Comodidades Exclusivas: Inclui elevador privativo, ar condicionado pré-instalado, preparação para painéis solares e uma ampla garagem.
Localização Privilegiada: Uma elevação tranquila e ensolarada no Arco da Calheta, perto de todas as comodidades e com fácil acesso ao Funchal, com um clima ameno durante todo o ano (20-25ºC).
Composição da Propriedade:
Garagem espaçosa, áreas técnicas e acesso ao elevador privativo.
Sala de estar e cozinha em open-plan com acesso direto a varandas com vista mar, lavandaria e WC de visitas.
Três suites luxuosas, incluindo uma suite master com closet e varanda exclusiva.
Isto é mais do que uma villa; é uma oportunidade para construir um estilo de vida sofisticado ou um investimento turístico premium (licença AL opcional) na Madeira.
Resumo de Mapa de Acabamentos:
Esta Villa foi concebida com uma seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de última geração, garantindo conforto, eficiência e um estilo de vida sofisticado.
Pavimentos: Pavimento de madeira de Carvalho nos quartos, oferecendo calor e requinte. Cerâmica de grande formato (120x120) nas áreas comuns.
Carpintaria Interna: Portas e rodapés lacados para um acabamento impecável e duradouro.
Cozinha de Sonho: Mobiliário com acabamento exterior lacado e interior em melamina hidrófuga.
Tampo em Quartzo Antracite de 3cm e equipamento completo de gama premium MIELE (placa de indução, forno, combinado, máquinas de lavar louça, café, etc.).
Sanitários & Águas: Sanitas suspensas e misturadores HANSGROHE.
Painel solar para águas quentes sanitárias (300L) com apoio elétrico.
Climatização e Qualidade do Ar:
Sistema completo de Ar Condicionado Toshiba por condutas e sistema dedicado de renovação automática de ar para máximo conforto térmico e salubridade.
Tecnologia, Segurança & Eficiência:
Automação & Conforto Inteligente: Sistema de automação integrado em todas as divisões da moradia. Sistema de som ambiente na sala, quartos e WC.
Segurança Total:
Sistema completo de alarme de intrusão e vídeo-vigilância com câmaras exteriores e central de gravação.
Eficiência Energética (Destaque Principal):
Autonomia Energética: 12 painéis fotovoltaicos com bateria de 15kW, garantindo uma produção significativa de energia limpa e redução de custos.
Isolamento Térmico: Janelas e portas de alumínio com corte térmico e vidro duplo Solarlux A50, aliadas a paredes com sistema de capoto de 5cm.
Esta combinação garante excelente isolamento acústico e térmico, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno.
Aquecimento da Piscina: Inclui bomba de calor para prolongar a época balnear.
Elevador Privativo:
Acesso elevador privado aos três pisos, um luxo incontornável.
Aspiração Central:
Sistema de aspiração central com pontos em várias divisões, para uma limpeza prática e discreta.
Piscina de Requinte: Piscina com revestimento em pastilha premium EZARRI e sistema de tratamento automatizado a sal (mais suave e confortável que o cloro).
Exteriores de Baixa Manutenção: Jardins com relva brasileira e irrigação automática, portões elétricos e acabamentos exteriores duráveis.
Estrutura e Proteção:
Caixilharia de Alta Performance: Portas e janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo temperado, garantindo estanquidade, segurança e isolamento.
Proteção e Durabilidade: Porta de entrada pivotante em Tola com fechadura de segurança de alto nível. Sistema de reboco projetado e pintura de qualidade em todas as paredes interiores.
Este nível de detalhe e a integração de soluções premium em todas as áreas confirmam que esta villa não é apenas uma casa, mas um investimento num estilo de vida de conforto absoluto, segurança e eficiência sustentável.
Localização: Arco da Calheta, Ilha da Madeira
Preço: €2.220.000
Ideal para residência permanente, casa de férias ou um investimento.
Viva o Sonho Madeirense!
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