Descrição
Moradia T4 de linhas modernas, localizada na Serra de Casal de Cambra, inserida num lote de gaveto com 660 m².
O imóvel destaca-se pela qualidade construtiva, luminosidade e vistas deslumbrantes.
Dispõe de chão radiante em toda a casa e sistema de climatização por ar condicionado, suportados por duas bombas de calor independentes, uma dedicada ao piso radiante e climatização e outra ao aquecimento de águas sanitárias. A vertente energética é reforçada por mais de 20 painéis solares fotovoltaicos, inversor, bateria de armazenamento e wallbox para carregamento de viatura elétrica, garantindo conforto térmico durante todo o ano, elevada eficiência e redução de custos energéticos.
Piso 0
Apresenta uma ampla zona social em open space, com 52,8 m², proporcionando um espaço moderno, luminoso e funcional.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico americano, forno e micro-ondas encastrados, ilha central com bancada, placa e exaustor.
A sala beneficia de ar condicionado embutido, assegurando uma climatização eficiente e discreta.
Neste piso encontram-se ainda:
- Hall de entrada com roupeiros embutido;
- Zona de lavandaria com arrumação;
- Casa de banho com janela, equipada com banheira e poliban;
- Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado.
Piso 1
O piso superior é dedicado à área privada e de trabalho, dispondo de:
- Zona de escritório com roupeiros embutidos e ar condicionado;
- Casa de banho com janela e poliban;
- Quarto com roupeiros embutidos e ar condicionado;
- Quarto principal com 18 m², complementado por closet com 8 m²;
As varandas e o terraço contornam toda a moradia, proporcionando excelente exposição solar, luminosidade natural e continuidade entre interior e exterior.
Garagem, estacionamento e áreas técnicas
A moradia conta com uma garagem com 145 m², dos quais 111m² em área openspace, com capacidade para pelo menos quatro viaturas, oferecendo ainda espaço adicional para arrumação.
O acesso à garagem permite estacionamento exterior complementar, ideal para várias viaturas ou visitas. A garagem integra a zona técnica, onde se encontram instaladas as bombas de calor que servem o sistema de climatização, piso radiante e aquecimento de águas.
Implantada em gaveto, a moradia beneficia de maior privacidade, excelente exposição solar e valorização acrescida, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos.
Nota: a tipologia averbada na documentação é T3, estando um dos quartos considerado como escritório.
Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.
Imóvel disponível para partilha em regime 50/50 com qualquer imobiliária com licença AMI válida.
Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Categoria Energética: A+
