Descrição
No coração pulsante do Centro Histórico de Pádua, propomos à venda um exclusivo palacete terra-céu do século XIX finamente restaurado em 2007. O imóvel, com cerca de 300 m², destaca-se pela localização estratégica e absoluta privacidade: situado a poucos passos de Santa Sofia e dos Hospitais, é facilmente acessível sem atravessar a ZTL e oferece entrada dupla – pela histórica via Cesare Battisti ou pelo encantador pátio interno privado.
A propriedade acolhe com um cenográfico átrio de entrada caracterizado por tetos de madeira antiga perfeitamente restaurados e detalhes arquitetônicos originais que conferem charme único ao ambiente. Os espaços externos são muito bem cuidados: o pátio condominial pavimentado abriga garagem privada e vaga de estacionamento dedicada. As fachadas elegantes nas cores claras valorizam as persianas tradicionais verde-escuro; varandas cobertas oferecem momentos de relaxamento voltando-se para a tranquilidade do pátio.
No andar térreo encontramos também um estúdio (registrado como escritório), ideal como consultório profissional ou área de serviços, completo com banheiro com chuveiro e vaga adjacente à porta principal. A grande garagem conectada internamente pode acomodar qualquer tipo de carro graças às suas generosas dimensões e é mezzanino para maior praticidade.
Através de uma linda escada em mármore branco ou através do elevador panorâmico interno chega-se aos andares superiores: o primeiro andar propõe uma sala tripla dividida entre sala de jantar, luminoso salão e loggia coberta com vista para o pátio; ampla cozinha habitável superior a 20 m², perfeita para famílias numerosas; banheiro iluminado para hóspedes próximo à lavanderia/roupa separada.
O segundo andar presenteia uma sugestiva zona noturna adornada por vigas antigas recuperadas habilmente: suíte master com closet sob medida e refinada sala de banho en suite equipada com sauna privada, banheira hidromassagem Jacuzzi® e duas cubas. Dois outros quartos matrimoniais dispõem cada um deles de confortáveis mezaninos habitáveis enquanto o segundo banheiro completa a funcionalidade da zona noturna.
Classe energética E - IPE 173,46 kWh/mq ano. A localização permite viver plenamente todas as atrações da cidade: praças históricas como Piazza delle Erbe/Della Frutta/Dei Signori mas também Prato della Valle ou Riviera Ponti Romani são facilmente alcançáveis a pé assim como Altinate-Pontecorvo-Santa Sofia-Hospitais!
Uma oportunidade irrepetível no mercado residencial padovano para quem deseja história autêntica combinada com elegância contemporânea! Entre em contato imediatamente com Sara Immobiliare pelo número 3491795598 mencionando Ref.V1035 para receber mais informações ou agendar uma visita guiada.
