Descrição
**Apartamento Implex de Luxo com Terraço Espetacular na Praia da Barra (Ílhavo – Aveiro)
Se procuras um lugar para viver na Praia da Barra, perto da cidade de Aveiro, com uma exposição solar nascente/poente, este apartamento implex é para ti!
Descubra esta oportunidade única de viver num magnífico apartamento implex de alta qualidade, com um terraço deslumbrante de **100m²**, localizado na encantadora Praia da Barra. Com uma área generosa de **111m²**, esta propriedade oferece um design moderno, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada perto da praia e da cidade de Aveiro.
---
### **Características do Imóvel**
* **Áreas e Divisões:**
️ 2 quartos
3 casas de banho
️ Cozinha aberta equipada
️ Ampla sala de estar
Varanda + terraço de **100m²** com vistas panorâmicas
Dois acessos por elevador:
→ Entrada direta no **2º andar** (zona privativa – quartos)
→ Acesso ao **3º andar** (zona social)
* **Acabamentos de Luxo:**
✨ Casa de banho moderna, cozinha equipada, sala ampla, terraço espaçoso e muito mais.
* **Condição Geral:**
️ Construído em **2022** com materiais de alta qualidade.
---
### **Comodidades e Segurança**
* **Conforto:**
TV cabo
⚡ Fibra ótica
❄️ Ar condicionado -Bom da calor
️ Ventilação mecânica
Aquecimento individual
Elevador no edifício
* **Segurança:**
Código de acesso
Intercomunicador
Porta blindada
️ Sistemas de segurança modernos
* **Aquecimento:**
Sistema eficiente com eletricidade + aerotermia
↔️ Distribuído por ar condicionado reversível
---
### **Áreas Exteriores**
* **Garagem:**
Garagem fechada para 2 carro, acesso por elevador
Porta motorizada
* **Espaços ao ar livre:**
️ Terraço 100m2 Equipado com jacuzzi ( não incluido no preço)
Varanda 12m2
️ Praia
---
**Localização e Pontos de Interesse**
* **Proximidade:**
️ Restaurantes
Mini mercados
☕ Cafés e bares
️ Praia a **300 m**
️ Aveiro a **5 km**
Farol da Barra
* **Exposição Solar:**
☀️ Sul
Este
Oeste
---
### ✨ **A oportunidade perfeita para viver com conforto e requinte**
Este apartamento duplex deslumbrante representa o local ideal para desfrutar de um estilo de vida luxuoso, confortável e próximo de todas as comodidades necessárias.
Não perca esta oportunidade única de viver num refúgio de requinte e sofisticação.
Tem opção de ser adquirido mobilado!
**Marque já a sua visita e apaixone-se por este magnífico apartamento na Praia da Barra!**
#ref: 773750
