Descrição
Moradia geminada de grande dimensão, localizada em Vila Nova de Gaia, com configuração versátil e enorme potencial de valorização, ideal tanto para investimento como para habitação própria multifamiliar.
Composição do Imóvel
Cave:
Atualmente com potencial para garagem
Possibilidade de conversão em habitação independente (T1/T2), mediante projeto
1.º Piso
2 quartos
Sala
Cozinha
Casa de banho completa
Casa de banho de serviço
Arrumos
Marquise
2.º Piso
2 quartos
Sala
Cozinha
Casa de banho completa
Casa de banho de serviço
Arrumos
Marquise
Os pisos têm acesso por escadas interiores, com possibilidade de fecho e criação de entradas independentes, permitindo a divisão em duas habitações autónomas.
Duas Estratégias Claras num Só Imóvel
Opção 1 Habitação Própria / Família Alargada
Ideal para duas gerações (pais e filhos), com total independência e proximidade
Solução prática para quem valoriza autonomia + apoio familiar
Possibilidade de habitar um piso e rentabilizar o outro
Opção 2 Investimento Imobiliário
Potencial para:
2 habitações independentes (1.º + 2.º piso)
+ 1 unidade adicional na cave (mediante viabilidade técnica)
Excelente base para:
Arrendamento tradicional
Projeto de reabilitação com forte valorização pós-obra
Estado do Imóvel
- Necessita de obras de renovação, o que permite:
- Personalização total
- Otimização de layout
- Criação de produto final alinhado com o mercado atual
Aqui, honestidade vende. Quem percebe imobiliário sabe que é oportunidade rara.
Localização
Vila Nova de Gaia zona residencial consolidada, com procura consistente para:
Habitação própria
Arrendamento de médio e longo prazo
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
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Categoria Energética: D
