Descrição
Moradia V4 distribuída por três pisos rés do chão, primeiro andar e cave , localizada em Janes, Alcabideche, numa zona residencial tranquila, com vista mar desafogada para a praia do Guincho e orientação solar nascente-poente. Inserida no maior lote do empreendimento, com 610 m², esta moradia beneficia de maior elevação, proporcionando maior privacidade e um enquadramento visual mais aberto. A propriedade dispõe de jardim privativo em conceito 'rock garden', integrando uma pedra natural, piscina naturalizada e garagem com capacidade para três viaturas, apresentando uma área bruta privativa de 464 m².
O rés do chão (168 m²) é composto por hall de entrada, casa de banho social (3 m²), quarto en-suite (15 m²) com casa de banho (5 m²), cozinha (21 m²) e uma ampla sala (69 m²), organizada em zonas distintas de estar e de jantar. A zona social estabelece ligação direta ao exterior, com acesso ao deck da piscina (31 m²) e à piscina (32 m²), promovendo uma vivência fluida entre interior e exterior, com vista aberta e desafogada.
O piso superior (134 m²) é integralmente dedicado à zona privada e dispõe de três quartos en suite. A master suite apresenta (22 m²), com casa de banho (6 m²), walk-in closet (3 m²) e acesso direto à varanda orientada a poente (15 m²), beneficiando de vista mar. Os outros dois quartos, com (20 m²) e (17 m²), respetivamente, dispõem de casas de banho privativas (6 m²) e (5 m²), ambos com acesso à varanda orientada a nascente (10 m²), com vista aberta para a natureza e a serra.
A cave (162 m²) é dedicada a áreas de apoio e lazer, integrando garagem (61 m²), sala polivalente (63 m²), bem como zonas de arrumos e casa de banho completa, permitindo diferentes utilizações, como ginásio, sala de cinema ou espaço multifuncional.
A moradia distingue-se pela qualidade construtiva e pelo critério na seleção de materiais e equipamentos, incluindo fachadas com revestimento parcial em madeira de pinho nórdico termotratada em estrutura ventilada, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos oscilo-batentes. O conforto térmico é assegurado por pavimento radiante quente e frio, com acabamentos em madeira natural de carvalho, iluminação LED, aspiração central e blackouts elétricos em todas as divisões.
A cozinha é equipada com bancadas em Silestone, armários em madeira de nogueira com iluminação integrada e eletrodomésticos SMEG/Siemens.
As casas de banho apresentam revestimentos em porcelânico antiderrapante, móveis suspensos em madeira natural de nogueira e sanitários suspensos Villeroy & Boch.
A moradia apresenta eficiência energética A+, com painéis solares, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, garagem com carregador para veículos elétricos, jardins com sistema de rega automatizado e piscina revestida em mosaico porcelânico italiano e pedra natural.
Categoria Energética: A+
