Descrição
Apresentamos este exclusivo empreendimento composto por três moradias V4, em fase de construção, localizado em Janes, Alcabideche, numa zona residencial tranquila e consolidada, com vista mar sobre a zona do Guincho e orientação solar nascente-poente.
As moradias desenvolvem-se em três pisos rés do chão, primeiro andar e cave , beneficiando de jardim privativo, piscina naturalizada e garagem com capacidade para três viaturas.
No rés do chão encontra-se o hall de entrada, uma casa de banho social, um quarto em suite, a cozinha e uma sala de dimensões generosas, organizada em distintas zonas de estar e de jantar, integrando ainda uma área de escritório. A zona social beneficia de ligação direta ao exterior, com acesso ao terraço com deck, à piscina e ao jardim privativo, promovendo uma vivência fluida entre os espaços interior e exterior.
O piso superior, destinado à zona privada, dispõe de três quartos em suite, incluindo uma master suite com walk-in closet e acesso direto à varanda. Este piso beneficia ainda de duas varandas: uma orientada a poente, com vista mar, e outra a nascente, com vista desafogada para a natureza e a serra.
A cave é dedicada às áreas de apoio e lazer, integrando uma garagem com três lugares de estacionamento, duas zonas de arrumos, uma casa de banho completa e uma ampla sala polivalente em open space, com possibilidade de adaptação a quarto adicional, ginásio, sala de cinema, garrafeira ou lavandaria.
O empreendimento distingue-se pela elevada qualidade construtiva e pelo rigor na seleção de materiais e equipamentos. As fachadas exteriores apresentam revestimento parcial em madeira de pinho nórdico termotratada, em sistema de fachada ventilada. A caixilharia exterior é em alumínio lacado com corte térmico, equipada com vidros duplos oscilo-batentes, assente em pedra natural, complementada por estores elétricos de elevado desempenho térmico e acústico, bem como por porta blindada com fechadura de alta segurança. Os pavimentos das varandas são em deco bamboo caramelo e madeira exótica.
No interior, o pavimento radiante quente e frio, presente em toda a habitação, é revestido a madeira natural de carvalho de primeira qualidade. As escadas interiores são executadas em madeira maciça de carvalho. As moradias contam ainda com iluminação LED, sistema de aspiração central e blackouts em todas as divisões, com comando elétrico. Os roupeiros são embutidos em todos os quartos, com estrutura em MDF, interior forrado a linho e ferragens soft-close. A sala de estar dispõe de lareira suspensa revestida a pedra natural, equipada com queimador a bioetanol.
As cozinhas são equipadas com bancadas em Silestone, armários em madeira de nogueira com iluminação integrada, módulos lacados a branco e eletrodomésticos SMEG/Siemens. As casas de banho são revestidas em porcelânico antiderrapante, com móveis suspensos em madeira natural de nogueira e sanitários suspensos da marca Villeroy & Boch.
As moradias apresentam classificação energética A+, integrando painéis solares, com apoio de depósito e bomba de calor para o sistema de pavimento radiante e produção de águas quentes sanitárias, bem como pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. A garagem dispõe de pavimento antiderrapante e carregador para veículos elétricos.
Os jardins exteriores apresentam vegetação exuberante, com espécies autóctones, degraus em madeira tratada e sistema de rega automatizado por aspersão e gota-a-gota com programação. A piscina é naturalizada, com cascata de transbordo e sistema de recolha de águas, revestida a mosaico porcelânico italiano e pedra natural, com os muros exteriores em ardósia. As escadas e terraços exteriores apresentam acabamento em microcimento, complementado por iluminação LED exterior. As moradias encontram-se ainda preparadas com sistema de domótica, rede de dados estruturada, pré-instalação de CCTV e sistema de deteção de gás.
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Categoria Energética: A+
