Descrição
Moradia localizada em Birre, inserida num lote de 960 m², com 546 m² de área bruta, esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade natural e elevada qualidade construtiva.
A arquitetura privilegia amplas áreas envidraçadas e várias claraboias, assegurando luz natural ao longo de todo o dia. Os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados, refletindo um elevado padrão de conforto, eficiência e sofisticação.
Composição da moradia:
Dividida por 4 pisos, com uma organização funcional entre áreas sociais, privadas e de lazer.
Piso térreo - Hall de entrada (25 m²), marcado por uma imponente parede em pedra natural que atravessa os vários pisos, iluminada por claraboia de grandes dimensões. Sala com três ambientes distintos (90 m²), incluindo zona de estar com lareira a bioetanol e sala de televisão com duplo pé-direito, com acesso direto ao jardim e à piscina salgada e aquecida com cobertura (50 m²), equipada com duche exterior.
Cozinha totalmente equipada Gaggenau (35,5 m²), com ilha central e zona de refeições rápidas, garrafeira climatizada para 80 garrafas, despensa e armários a toda a altura. A cozinha permite acesso direto a zona exterior preparada para barbecue, área de refeições e pérgola. Neste piso encontram-se ainda uma casa de banho social (4,5 m²) e uma suíte/escritório (23 m²) com roupeiros. Todo o piso beneficia de acesso ao jardim circundante.
Piso superior - área privada - Master suíte (45 m²) com banheira e três roupeiros de grandes dimensões. Duas suítes adicionais (20,1 m² e 20,7 m²), uma delas com closet, dois quartos (15 m² e 18 m²) com roupeiros e uma casa de banho completa de apoio (5 m²). Zona de circulação com espaços de arrumação integrados (33 m²).
Rooftop - Jardim panorâmico com vistas desafogadas para a Serra de Sintra e toda a envolvente, equipado com jacuzzi para seis pessoas.
Piso inferior - Espaço preparado para garrafeira climatizada (20,4 m²), sala de cinema equipada (23,2 m²), arrumos/closet de estação (17,3 m²), copa totalmente equipada, lavandaria equipada (12,5 m²), quarto com roupeiro (15,7 m²) e casa de banho completa de apoio (4 m²). Espaço multiusos (20,25 m²), ideal para ginásio, com acesso a pátio/jardim de inverno (17,9 m²). Garagem em box (48,7 m²) com capacidade para duas a três viaturas, complementada por espaço exterior coberto para mais duas viaturas, bem como área destinada a bicicletas, motas e pranchas.
Equipamentos e características técnicas:
Pavimento radiante em todos os pisos, soalho em carvalho em padrão espinha, sistema de climatização central Fluxoterm, domótica, som ambiente, painéis solares para aquecimento de águas com reservatório próprio, piscina aquecida (50 m²), jacuzzi térmico para seis pessoas, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico, revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), portões automáticos, revestimentos em pedra natural e aplicação de azulejos artesanais Viúva Lamego e Bela Silva nas casas de banho.
A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.
Ref. SR_634
Classificação Energética: A
