Descrição
Situado no coração de Setúbal, este prédio histórico, totalmente remodelado em 2015, conjuga o charme da arquitetura original com o conforto da vida moderna.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo ideal para quem pretende instalar o seu negócio num local de elevada visibilidade, com a possibilidade de residir no mesmo edifício, ou ainda rentabilizar através de arrendamento, tirando pleno partido do seu potencial económico.
Composição do Imóvel
Rés do Chão - Loja (60 m²)
Espaço comercial com montras
Excelente luminosidade natural
Ideal para comércio ou serviços
1.º Andar - Comércio e Serviços
Sala com cerca de 40 m² ,copa ,WC ,Teto falso Iluminação embutida .
Equipamentos:
Janelas em alumínio
Vidros duplos
Porta blindada
Caixilharia com corte térmico
2.º Andar - Habitação ,Estúdio com WC ,Cozinha totalmente equipada ,Mezzanine e Roupeiro com ampla arrumação .
Possibilidade de incluir recheio (valor a negociar).
Teto falso Iluminação embutida.
Equipamentos:
Janelas em alumínio
Vidros duplos
Porta blindada
Caixilharia com corte térmico
Localização e Envolvente
A localização central proporciona uma vida quotidiana prática, sem necessidade de automóvel, beneficiando da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas:
Bancos
Estação de comboios a 500 metros
Universidade
Escolas a 50 metros
Transportes públicos e praça de táxis
Polícia
Mercado municipal
Farmácias
Centro de saúde
Biblioteca
Estacionamento público
Comércio tradicional
Centro da cidade e zona histórica
Espaços verdes
Excelentes acessos
Distância ao mar e às praias de cerca de 500 metros
Sobre Setúbal
Setúbal é uma cidade única, onde o verde da Serra da Arrábida se encontra com o azul do Oceano Atlântico, formando uma das mais belas baías do mundo. O seu património histórico e cultural é vasto e diversificado, destacando-se:
Convento de Jesus
Forte de São Filipe
Forte de Santa Maria da Arrábida
Galeria Municipal do 11
Galeria Municipal
Museu do Trabalho Michel Giacometti
Casa Bocage e Arquivo Américo Ribeiro
Museu Arqueológico e Etnográfico
Museu da Música Mecânica
O distrito é igualmente reconhecido pela sua rica gastronomia, com especial destaque para:
Choco Frito
Caldeirada à Setubalense
Feijoada de Choco
Ostras do Sado
Categoria Energética: B-
